Нижегородские садоводческие товарищества будут сокращены?

Будьте в курсе, какие объекты строятся в Нижнем Новгороде. Присоединяйтесь к обсуждению объекта, голосуйте за или против. Жилая застройка, транспортная инфраструктура, новые парки, детские сады, ФОКи и торговые центры.

Реализованные объекты

Все реализованные объекты

Нижний Новгород меняется на глазах — развивается жилищное строительство, появляются новые дороги и объекты инфраструктуры, благоустраиваются набережные и парки, расширяется производство. Обо всем можно, конечно, узнать из новостей, в том числе и на domostroynn.ru. Но самая полная, подробная и систематизированная информация обо всех грядущих в городе изменениях и преобразованиях собрана в разделе «План развития Нижнего Новгорода».

Раздел состоит из пяти подразделов: «жилая застройка», «инфраструктура», «объекты реконструкции и благоустройства», «транспортная инфраструктура» и «промышленные объекты». Только здесь вы можете узнать о тех объектах, которые пока существуют только на бумаге и будут построены в ближайшие годы. Описание всегда сопровождается иллюстративным материалом. Кроме того, у вас есть возможность задать вопрос, на который мы постараемся ответить, или опубликовать свое мнение относительно жилого дома, памятника архитектуры или дороги, оставив комментарий на его странице.

Отметим, раздел «План развития Нижнего Новгорода» будет полезен не только жителям, небезразличным к судьбе областного центра, но и потенциальным покупателям квартир в новостройках. Ведь информацию о планируемых к реализации объектах застройщик может опубликовать в подразделе «Жилая застройка» еще до официального старта продаж. Таким образом, у вас будет больше времени, чтобы оценить проект жилого дома и решить: стоит ли покупать там квартиру.

Мы постоянно работаем над этим разделом, дополняя его новыми объектами, и ежедневно добавляем сюда тематические новости.

Подробнее

Разработка Генерального плана развития Нижнего Новгорода

Департамент архитектуры и градостроительстваадминистрации города Нижнего Новгорода утвердил Генеральный план развития Нижнего Новгорода.

Основанием для разработки Генерального плана города Нижнего Новгорода явилось Распоряжение Правительства Нижегородской области от 29.11.2006 г. №1059-р., а также Заключение экспертной комиссии по оценке и сопоставлению заявок на участие в конкурсе на право заключения государственного контракта на разработку документации по корректировке генерального плана города Нижнего Новгорода (приложение №1 к Протоколу №8-3).

Генеральный план развития Нижнего Новгорода был утвержден Думой в 2010 г. В документ неоднократно вносились изменения. Последние поправки были внесены 24 сентября. 

Первое изменение связано со строительством подземной парковки в Почаинском овраге. Дума одобрила переведение зоны Р-3с – зоны скверов, бульваров у дома № 22 по улице Добролюбова в Нижегородском районе в зону ОИ – зону многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН и зон достопримечательных мест. 

Второе изменение в Генплан связано с участком на ул. Полевой, который решением депутатов переведен из зоны многоэтажной застройки в зону индивидуальной застройки. 

Третье изменение  – внесение в  Генплан территорий ранее нигде не зарегистрированных. Для этого будет проведен кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами, определены места для размещения рекламы. Таким образом, генплан покроет 100% территории города с пригородами и частным сектором.

ГЕНПЛАН РАЗВИТИЯ НИЖНЕГО НОВГОРОДА ДО 2030 ГОДА. УСПЕХИ И УПУЩЕНИЯ ПЕРВЫХ ЛЕТ РЕАЛИЗАЦИИ / THE GENERAL PLAN OF THE DEVELOPMENT OF NIZHNY NOVGOROD CITY TILL 2030. SUCCESSES AND FAILURES OF THE FIRST YEARS OF REALIZATION

база данных: ELibrary.RU

Открыть запись в EBSCO Discovery

Заглавие(я):

ГЕНПЛАН РАЗВИТИЯ НИЖНЕГО НОВГОРОДА ДО 2030 ГОДА. УСПЕХИ И УПУЩЕНИЯ ПЕРВЫХ ЛЕТ РЕАЛИЗАЦИИ / THE GENERAL PLAN OF THE DEVELOPMENT OF NIZHNY NOVGOROD CITY TILL 2030. SUCCESSES AND FAILURES OF THE FIRST YEARS OF REALIZATION

Источник:

Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. 2013 (31-1):54-59

Об издании:

В статье содержится краткая информация о предложениях и замечаниях, сделанных в процессе широкого обсуждения проекта генерального плана развития Нижнего Новгорода на период до 2030 г. и даются комментарии к ним. Предлагается выполнение первоочередных проектных работ по конкретизации содержащихся в генплане решений. Даются мотивированные предложения по организации градостроительного процесса на всех его стадиях. Обосновывается необходимость повышения роли главного архитектора города. Подчеркивается необходимость завершения существующих и создания новых городских ансамблей.
The article presents brief information about suggestions, remarks and comments made in the process of wide discussion of the General Plan project of Nizhny Novgorod city development till 2030. The authors propose the fulfillment of the high priority projects on concretization of the General Plan suggestions. The article also presents the motivated proposals concerning the organization of all stages of the city-development process. In that respect the rise of the Chief Architect’s role in this process is grounded. Also the authors emphasize the necessity to complete the construction of the existing city ensembles and the creation of the new ones.

Смотрите также:

  • Плотность сети дорог в Нижнем Новгороде в 2 раза меньше нормы →
  • В Нижнем Новгороде могут появиться бесплатные автобусы →
  • До ввода метромоста маршрутов не добавят →

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Вместо СНТ – замещающие посадки

– Основные направления перспективного развития территории Нижнего Новгорода на период до 2030 года определены в составе генерального плана Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы Нижнего Новгорода от 17.03.2010 №22Ю, – рассказали в городской администрации. – В соответствии с генеральным планом часть садоводческих товариществ подлежит сохранению, часть – перепрофилированию в индивидуальную жилую застройку, часть – в многоэтажную застройку.

Какой же процент СНТ будет перепрофилирован, то есть, перестанет существовать? Городские власти уточняют, что сохранению (в том числе частичному) на территории Нижнего Новгорода подлежат около 40 садоводческих товариществ, основная часть которых расположена на выезде из города (Автозаводский район), на территории лесов Балахнинского лесхоза (Московский район), территориях, прилегающих к памятникам природы и в районе железных дорог (Канавинский район).

Таким образом, сокращения зеленых территорий значительны. Правда, нас успокоили тем, что планируются замещающие зеленые посадки:

– В составе генерального плана Нижнего Новгорода даны предложения по развитию системы рекреационных территорий с учетом предложений по перепрофилированию территорий садоводческих товариществ. Генеральным планом предусматривается формирование системы природно-рекреационных территорий общей площадью 18,2 тыс.га, при этом за счет благоустройства не застраиваемых земель планируется увеличение рекреационных территорий в существующих границах города на 3,2 тыс.га.

Кроме того, зелени должно прибавиться и в жилых кварталах. С целью перепрофилирования территорий СНТ под многоэтажную застройку будет осуществляться подготовка документации по планировке территории. Согласно требованиям СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», на территории квартала многоквартирной застройки площадь озеленения должна составлять не менее 25%. Таким образом, общая площадь зеленых насаждений в границах города в случае перепрофилирования СНТ не уменьшится.

Ещё новости о событии:

Комиссия Гордумы по развитию города рассмотрела муниципальную Стратегию-2030 - Время Н

Комиссия Гордумы по развитию города рассмотрела муниципальную Стратегию-2030

Фото предоставлено пресс-службой Гордумы Нижнего НовгородаЧлены комиссии Думы Нижнего Новгорода по развитию города в ходе заседания 17 марта рассмотрели стратегию социально-экономического развития города до 2030 года,
20:10 17.03.2020 Время Н – Нижний Новгород

Новый генеральный план разработают в Нижнем Новгороде - vGorodeN.Ru

Новый генеральный план разработают в Нижнем Новгороде

Разработка нового генерального плана станет одним из ключевых моментов реализации Стратегии социально-экономического развития до 2030 года.
19:13 17.03.2020 vGorodeN.Ru – Нижний Новгород

В Нижнем Новгороде разработают новый генплан в рамках стратегии-2030 - NewsNN.Ru

В Нижнем Новгороде разработают новый генплан в рамках стратегии-2030

Фото: 1Mi В Нижнем Новгороде будет разработан новый генеральный план в рамках стратегии социально-экономического развития города до 2030 года.
18:01 17.03.2020 NewsNN.Ru – Нижний Новгород

1O8A5622 - Городская дума Н.Новгорода

В городской Стратегии-2030 не определен тип развития Нижнего Новгорода

Постоянная комиссия городской Думы по развитию города, строительству и архитектуре на заседании 17 марта 2020 года рассмотрела проект Стратегии социально-экономического развития Нижнего Новгорода до 2030 года по направле
17:42 17.03.2020 Городская дума Н.Новгорода – Нижний Новгород

Дом был расселен.Двухэтажный расселенный дом сгорел на ул. Новосолдатская 10 А в районе площади Сенной в Нижнем Новгороде вечером 17 апреля.
Время Н Нижний Новгород. 17 апреля. НТА-Приволжье — Расселённый дом сгорел на пл.Сенной в Нижнем Новгороде 17 апреля.
НТА-Приволжье По данным ГУ МВД России по Нижегородской области, в ОВД региона 17 апреля 2021 года зарегистрировано 67 преступлений, в том числе 18 краж.
ГУ МВД Нижегородской области Запас вакцины достаточный.Почти 225 тысяч человек привито от коронавируса в Нижегородской области по состоянию на 17 апреля.
Время Н 222 новых случая заражения коронавирусом зафиксировали в Нижегородской области - Нижегородская правда Фото: Александр Воложанин От COVID-19 вылечились ещё 243 жителя регионаВ Нижегородской области зафиксировали 222 новых случая заражения коронавирусом.
Нижегородская правда Почти 300 тысяч доз вакцины от коронавируса поступило в Нижегородскую область за время пандемии - Нижегородская правда Фото: Александр Воложанин Первую прививку от инфекции сделали уже 224 548 нижегородцевЗа время пандемии коронавируса в Нижегородскую область поступило 294 652 доз вакцины от коронавируса.
Нижегородская правда 17 апреля на главной сцене Нижегородской филармонии им. М. Ростроповича состоится культурно-патриотическая акция «День мира на Северном Кавказе»,
Газета Знамя Ямочный ремонт дорог будет проведен на Нижне-Волжской набережной - Администрация г. Нижний Новгород В Нижегородском районе ямочный ремонт дорог был проведен на Гребном канале, улицах Белинского и Малой Ямской, также началась подготовка дороги к ямочному ремонту на Нижне-Волжской набережной.
Администрация г. Нижний Новгород В Сормове  моют дорожное ограждение и остановочные павильоны - Администрация г. Нижний Новгород Уборка придомовых территорий сегодня идет у домов на проспекте Кораблестроителей, улицах Василия Иванова, Гаугеля, Исполкома, Федосеенко, Островского, Культуры.
Администрация г. Нижний Новгород

Особенности Генерального плана развития Нижнего Новгорода

Главные особенности Генерального плана состоят в следующем:

  • в качестве стратегической задачи был принят принцип конкурентоспособности города по всем составляющим городского развития;
  • графические материалы и расчеты по градостроительной статистике выполнены в электронном виде с использованием векторной графики, что позволяет говорить о первом новом электронном генплане города Нижнего Новгорода;
  • параллельная разработка генплана города и проекта планировки центральной части города Нижнего Новгорода с ориентацией на необходимую корректировку Правил землепользования и застройки (утвержденных 15.11.05 №89) позволила сформировать систему функционального зонирования и градостроительные регламенты, которые могут быть использованы во всех градостроительных документах, разрабатываемых для города Нижнего Новгорода, а также войти в структуру местных и региональных нормативов градостроительного проектирования.

Вопрос в цене

Есть и другой момент – как собираются выкупать эти земельные участки? И по каким расценкам?

Официальные лица утверждают, что реализация решений генерального плана Нижнего Новгорода на территориях, обремененных правами третьих лиц, будет осуществляться в рамках требований, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. То есть путем заключения договоров купли-продажи земельных участков.

Ну а в случае, если в соответствии с решениями генерального плана садоводческое товарищество или его часть подлежит ликвидации в связи со строительством автомобильных дорог, тогда земельные участки, находящиеся в собственности, подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с требованиями ст.55 Земельного кодекса РФ.

ГК РФ и Земельный кодекс отстоят права собственников на достойную компенсацию. Правда, стоит вспомнить как почему-то в свое время упали в цене участки в Ленинском районе, после того как пронесся слух, что на этой территории будут строить дублер проспекта Ленина.

Новый Генплан Нижнего Новгорода

  • Общество Прокуратура продолжает опротестовывать Генплан Нижнего Новгорода
  • Общество Генплан Нижнего Новгорода опротестован
  • Общество «Проект реализации Генплана Нижнего Новгорода будет готов в ближайшее время»
  • Общество Нижегородцы вносят изменения в Генплан
  • Общество Генплан полостью одобрен прокуратурой Нижнего Новгорода
  • Общество Гордума не приняла Генплан Нижнего Новгорода
  • Общество Замечания к новому Генплану Нижнего Новгорода остались
  • Политика Гордуме рекомендовано утвердить Генплан
  • Общество Пикет против нового Генплана пройдет в Нижнем Новгороде
  • Общество Принятию Генплана Нижнего Новгорода мешают мелочи
  • Общество Новый Генплан Нижнего Новгорода хорошо проработан, считает Вайнберг
  • Общество Проект Генплана Нижнего Новгорода рассмотрят на заседании Гордумы в феврале
  • Общество Проект нижегородского Генплана обсудят в мэрии
  • Общество «Для развития дорожной отрасли необходимо большое количество смежных структур», — Александр Табачников
  • Общество Генплан определит развитие многих отраслей города, считает Табачников
  • Общество Итоговые публичные слушания по Генплану Н. Новгорода пройдут 25 января
  • Общество Генплан Нижнего Новгорода изменился на треть
  • Общество Измененный Генплан Нижнего Новгорода представят в мэрии
  • Общество «Мы старались максимально озеленить Нижний Новгород», — Михаил Романычев
  • Общество Романычев доволен новым Генпланом Нижнего Новгорода
  • Общество Новый Генплан Нижнего Новгорода опять вынесут на обсуждение
  • Общество Новый Генплан Н. Новгорода представят депутатам в феврале
  • Общество Генплан Н. Новгорода примут к концу года
  • Общество Утверждение генплана Н. Новгорода перенесли
  • Общество «Новый Генплан примут, если он будет удобным для нижегородцев», — Владимир Семенов
  • Общество Новый Генплан должен быть удобным для нижегородцев
  • Общество Будущее Нижнего Новгорода меняется на глазах
  • Общество Нижегородцы лишатся гаражей
  • Общество Измени Нижний Новгород — получи награду
  • Общество Нижний Новгород останется в своих границах
  • Общество Генплан Нижнего Новгорода доработают через 3 месяца
  • Общество В. Семенов имеет ряд замечаний к Генплану Н. Новгорода
  • Общество Генплан Н. Новгорода вызвал замечания у прокуратуры
  • Общество Проект Генплана Н. Новгорода отправлен на доработку
  • Общество Депутаты Гордумы рассмотрят Генплан Н. Новгорода
  • Общество Слушания по Генплану города пройдут еще в трех районах
  • Общество Нижегородцы активно включились в обсуждение Генплана
  • Общество Обсуждение Генплана нижегородцами займет три недели
  • Общество Генплан Нижнего Новгорода выносят на широкое обсуждение
  • Общество Центр Н. Новгорода освободят от грузовиков

Показать ещё Предыдущая

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...