Сп 30-102-99 Статус На 2021 Год — Отвечает Юрист

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства Система нормативных документов в строительстве СВОД ПРАВИЛ ПО

4 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1.1 Градостроительные характеристики территорий малоэтажного жилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирного участка и др.) должны определяться местом размещения территории в планировочной и функциональной структуре городских, сельских и других поселений, типы которых определены ст. 5 Градостроительного кодекса РФ. Исключение составляют поселения, упомянутые в п.4 ст.6 Кодекса, требующие особого регулирования градостроительной деятельности, в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге.

Действует ли СП-30-102-99?

Уважаемые юристы, вступил ли в силу этот документ “Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства”. Чиновники говорят “не применяется, так как не был опубликован в установленном порядке”.

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

Система нормативных документов в строительстве

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

1. РАЗРАБОТАН ЦНИИЭПгражданстроем

2. РАССМОТРЕН И ОДОБРЕН Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (протокол № 01-НС-15/8 от 17 августа 1999 г. совместного заседания секций «Градостроительство» и «Архитектура» НТС Госстроя России и Экспертного совета Главгосэкспертизы России)

3. ПРИНЯТ Госстроем России (постановление от 30.12.99 № 94)

4. ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ (приказ ЦНИИЭПгражданстроя от 24 ноября 1999 г., № 80 Т) с 1 января 2000 г.

5. ВВОДИТСЯ ВПЕРВЫЕ

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

PLANING AND OCCUPATION OF TERRITORIES
OF LITTLE-STOREY HOUSE-BUILDINGS

Дата введения 2000-01-01

4.2. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

4.2.1 Улично-дорожную сеть территорий малоэтажного жилищного строительстваследует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог, предусмотреннойгенеральным планом поселений.

4.2.2 При проектировании и организации улично-дорожной сетитерриторий малоэтажной жилой застройки необходимо учитывать:

местоположение территорий в структуре поселения;

тип территории, согласно приведенной в табл. 1 классификации;

тип жилого дома (домов);

размеры и конфигурацию территорий.

4.2.3 Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должнообеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе кдомам, расположенным на приквартирных участках.

4.2.4 Число полос движения на жилых улицах и проездах должноприниматься:

для жилых улиц – не менее 2-х полос;

для проездов – 1 полоса.

Ширину полос следует принимать 3,5 м.

4.2.5 На проездах следует предусматривать разъездные площадкидлиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части.

Расстояние между разъездными площадками, а также междуразъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда согласнотребованиям СНиП 2.07.01, не должна превышать 150 м. Тупиковыепроезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12´12 м. Использование разворотной площадки для стоянкиавтомобилей не допускается.

4.2.6 На территории малоэтажной жилой застройки, как правило,следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами дляхранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

4.2.7 На территории с застройкой жилыми домами сприквартирными участками (одно-двухквартирными и многоквартирнымиблокированными) стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.


Таблица 1 -Классификация территорий малоэтажной жилой застройки домами с приквартирнымиучастками

Тип территории

Степень градостроительной освоенности территории

Типы жилых домов (этажность 1 – 3)

Площади приквартирных участков, м2 (не менее)*

Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания)

Социальная инфраструктура

на свободных территориях

на застроенных территориях

А Отдельные жилые образования в структуре больших, крупных и крупнейших городов

Свободные от застройки территории, в том числе резервные

1 Одно-двухквартирные дома

450

Садоводство или цветоводство, игры детей, отдых

Выборочное применение объектов повседневного обслуживания, компенсирующих их недостаток на прилегающих территориях города. Применение встроенных и встроенно-пристроенных объектов

2 Многоквартирные блокированные дома

250

Б Жилые образования сельских поселений, малых, средних и больших городов и поселков

Свободные от застройки территории, в том числе резервные

1 Усадебные дома, в том числе с местами приложения труда

1000

800

Введение развитого ЛПХ**, товарного сельскохозяйственного производства, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

Введение ограниченного ЛПХ***, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

Садоводство, цветоводство, игры детей, отдых

В сельской местности – базовые объекты периодического обслуживания на группу поселений; повседневное обслуживание в каждом поселении или жилом образовании на основе сочетания стационарных зданий и передвижных средств; применение многофункциональных зданий и микроцентров. В городах – комплекс объектов повседневного обслуживания, увязанных с общегородским центром; применение отдельно стоящих и встроенно-пристроенных объектов

2 Одно-двухквартирные дома

600

500

3 Многоквартирные блокированные дома

400

350

Территории со сложившейся застройкой****

В Жилые образования в зоне влияния городов (пригородные поселения)

То же

1 Одно-двухквартирные дома

600

500

Ведение ограниченного ЛПХ, садоводство, игры детей, отдых

Садоводство, цветоводство, игры детей, отдых

Самостоятельный комплекс объектов повседневного обслуживания с сезонным расширением. Применение микроцентров и объектов малой вместимости, в том числе встроенных

2 Многоквартирные блокированные дома

400

350

* Площади приквартирных участков жилых домов на территориях с малоэтажной застройкой определяются местной администрацией субъектов Федерации.

** Развитое ЛПХ – личное подсобное хозяйство с содержанием крупного, мелкого скота, птицы.

*** Ограниченное ЛПХ – личное подсобное хозяйство с содержанием мелкого скота и птицы.

**** На территориях со сложившейся застройкой в первую очередь следует осуществлять реконструкцию фонда жилых и общественных зданий

4.2.8 Гаражи-стоянки, обслуживающие многоквартирные домаразличной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях,следует принимать в соответствии с табл. 10* СНиП 2.07.01.

Сп 30-102-99 Статус На 2021 Год

» Автор Дарья Александровна На чтение 9 мин.

Просмотров 20 Опубликовано 08/24/2021 7.

СП 18.13330.2011

«СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»

. Разделы 1 (пункт 1.1), 4 (пункты 4.4, 4.10, 4.14, 4.16, 4.17, 4.22), 5 (пункты 5.37, 5.38, 5.41, 5.42, 5.44 — 5.46, 5.63, 5.72, 5.74, 5.75), 6 (пункты 6.4, 6.9 — 6.15, 6.17, 6.21, 6.22).67. СП 119.13330.2012 «СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм».

alert.png

Разделы 1, 4 (абзац второй пункта 4.1), 5 (пункты 5.1, 5.7, 5.9 — 5.11, 5.16, 5.18, 5.30), 7 (пункты 7.1 — 7.2 7.4, 7.10 — 7.12, 7.14 — 7.18), 8 (пункты 8.2, 8.3), 9 (пункты 9.7, 9.10 — 9.13), 10 (пункты 10.4 — 10.6, 10.8 — 10.17).В случае применения таких стандартов н (или) сводов правил для соблюдения требований технических регламентов оценка соответствия требованиям технических регламентов может осуществляться во основании подтверждении их соответствия таким стандартам и (или) сводам правил.

Неприменение таких стандартов и (или) сводов правил не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов.Ответ Минстроя России изобилует выдержками из Технических регламентов, Постановлений правительства и основополагающих Федеральных законов, некоторые положения которых неоднозначно могут быть истолкованы.7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов)

4.3. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ИСООРУЖЕНИЯ

4.3.1 Выбор проектных инженерных решений должен производитьсяв соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории,выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местныхинженерных сетей.

4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода иканализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей частидорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части. В отдельныхслучаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков присогласии их владельцев. Прокладка газовых сетей высокого давления по территориималоэтажной застройки не допускается.

4.3.3 Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускаетсяпредусматривать как децентрализованным – от поквартирных генераторовавтономного типа, так и централизованным – от существующих или вновьпроектируемых котельных (ГРП), с соответствующими инженерными коммуникациями.

Расстояния от ГРП до жилой застройки следует принимать всоответствии с п. 5.3 СНиП 2.04.08.

4.3.4 Водоснабжение малоэтажной застройки следует производитьот централизованных систем для многоквартирных домов в соответствии стребованиями СНиП2.04.02 идопускается устраивать автономно – для одно-двухквартирных домов от шахтных имелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом.

4.3.5 Ввод водопровода в одно-двухквартирные дома допускаетсяпри наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличииместной канализации.

4.3.6 Допускается предусматривать для одно-двухквартирныхжилых домов устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более3 м3/сут.

4.3.7 Расход воды на полив приквартирных участков малоэтажнойзастройки должен приниматься до 10 л/м2 в сутки; при этом наводозаборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.

4.3.8 Электроснабжение малоэтажной застройки следуетпроектировать в соответствии с ПЭУ (Правила устройства электроустановок) и РД 34.20.185.

4.3.9 Мощность трансформаторов ТП для электроснабжениямалоэтажной застройки следует принимать по расчету.

4.3.10 Сеть 0,38 кВ следует выполнять воздушными (ВЛ) иликабельными (КЛ) линиями, как правило, по разомкнутой разветвленной схеме илипетлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными ТП.

4.3.11 Трассы ВЛ и КЛ 0,38 кВ должны проходить вне пределовприквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам ВЛ обслуживающегоавтотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку КЛ.

Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с ПУЭ (Правила устройства электроустановок).

4.3.12 Ответвления от линии 0,38 кВ к зданию могут выполняться:

от воздушных линий – изолированными проводами, самонесущимипроводами, кабелем на тросе, кабелем в земле;

от кабельных линий, проложенных в земле, путем установкикабельного ответвительного ящика вне пределов приквартирных участков.

4.3.13 Вводно-распределительный щиток (ВЩР) долженустанавливаться внутри многоквартирного жилого здания в соответствии с гл. 7.1 ПУЭ.Допускается по согласованию с энергоснабжающей организацией установка ВРЩ натерритории приквартирного участка в соответствующем климатическом ивандалозащитном исполнении.

При установке вводного щитка в здании (снаружи иливнутри), на наружной части стены у ввода на высоте 2,5 м должен устанавливатьсяотключающий аппарат в опломбированном ящике, возможность доступа к которому должнаиметь только энергоснабжающая организация.

4.3.14 На территориях малоэтажной застройки следуетпредусматривать: телефонную связь, трехпрограммное радиовещание, телевизионноевещание, централизованные системы пожарной и охранной сигнализации, автоматизированнуюсистему диспетчерского контроля.

Решение № 2-6/2014 от 23 января 2014 г.

) и кирпичное ограждение не соприкасаются.Доводы представителя о том, что результаты экспертизы ограждения не могут быть приняты судом в качестве доказательства, т.к.

выводы экспертов противоречат представленным в материалах дела документам, суд признает несостоятельными, поскольку как следует из материалов дела исследование проводилось экспертами методом визуально-инструментального обследования спорных объектов с действующими нормативными документами.Оснований не доверять представленному заключению ООО

«Центр судебных и негосударственных экспертиз «Индекс»

не имеется, экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к такому роду исследованиям, составлено в соответствии с действующим законодательством, изложенные в нем результаты и выводы исследования являются полными и последовательными. Заключение эксперта исследовано на предмет относимости, допустимости и достоверности, оценено в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ч. 3 ст. ).Сторонами по делу не заявлялось ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы.Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Богатовский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что кирпичное ограждение состоит из кирпичных столбов, высотой ориентировочно 2 метра, устроенные на бетонно-кирпичном основании.

Высота забора между соседями по закону в 2021 году: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011

По статистике более половины (51%) российских граждан имеют дачный, садовый или приусадебный участок.

warning.png

Кирпичное ограждение находится на расстоянии 20-40 см. от домовладения истца Родомакиной П.Е. Первый кирпичный столб ограждения расположен на расстоянии 5-10 см. от угла завалинки и на расстоянии 30-40 см.

info.png

14% не имеют, но мечтают о таком приобретении. Получается, что к дачам равнодушна только треть жителей страны. Практика показывает, что крайне редко собственники ограничиваются владением и возделыванием земли. В подавляющем большинстве случаев на участке рано или поздно возникают постройки — дома или домики, подсобные объекты, помещения санитарного назначения.

Но сначала владельцы хотят четко обозначить свои границы, для чего возводят заборы, которые должны соответствовать СНиП 30-02-97 (с изменениями на 2021 год) – прочитать документ можно будет .

А сейчас разберемся, какой должна быть высота забора между соседями по закону в 2021 году, какая ответственность грозит за нарушение установленных правил. Забор между соседями должен отвечать определенным параметрам по высоте, материалу, удаленности от объектов недвижимости.

Не все задумываются об этом, возводя дорогостоящие высокие ограждения из красного кирпича или бюджетные заборы из сплошного профнастила. По нормам документа, регулирующего эту сферу правоотношений, далеко не все варианты, в том числе названные, допустимы. Речь идет о СНиП 30-02-97. Акт действует с 1 января 1998 года.

С начала 2011 года его обновила актуализированная редакция, официальное наименование которой — СП 53.13330.2011

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

. Она утверждена Приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2010 № 849.

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1. В настоящем Своде правил применены термины в соответствии с приложением В.

5.2. ТИПЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

5.2.1 В индивидуальном строительстве основной тип дома -одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются дома блокированные, в томчисле двухквартирные, с приквартирными участками при каждой квартире.

5.2.2 Основными типами жилища для муниципального строительстваследует принимать дома многоквартирные блокированные, секционного типа сприквартирными участками или двориками перед частью квартир.

5.2.3 По уровню проживания проектируемое жилище следуетподразделять на две основные категории:

социальное жилище для муниципального строительства снормируемыми верхними пределами площадей квартир (согласно СНиП 2.08-01);

жилище для индивидуального строительства с нормируемыминижними пределами площадей квартир.

Типы квартир и их площади представлены в приложении А.

5.2.4 В городских, пригородных и сельских поселениях длясемей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует применять жилыедома с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом продавцатоваров повседневного спроса, дом фермера и др.).

Проектирование домов со слесарными, ремонтными,кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдениинеобходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарныхтребований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора.

5.2.5 Потребности населения в жилье должны быть обеспечены нетолько путем нового строительства, но и с помощью модернизации и реконструкциималоэтажных жилых зданий, сохранивших свою материальную ценность (см. табл. 1, сноски).

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...