Что такое земельный кадастр в Беларуси – REALT.BY

Определение понятия, категории земель в Республике Беларусь

Категории земель РБ

Все территории, расположенные в границах Республики Беларуси, по своему функциональному назначению разделены на категории. Среди типов выделяют: населенные пункты, промышленные локации, природоохранные и сельскохозяйственные участки, зона рекреации, леса и водные природные объекты. Однако категория – не приговор. На сегодня существует несколько механизмов по переводу объекта недвижимости из одной категории в другую. Предшествовать смене категории может ухудшение качества и состава землей в следствии вредного воздействия; сокращение сельскохозяйственной продуктивности на участке; смена целевое назначение объекта, или переход участка в государственное или частное владение.

Как узнать кадастровый номер

Кадастровый номер земельного участка в РБ

Каждый житель Республики Беларусь имеет два варианта получения данных о кадастровом номере земельного участка.

  1. Обратиться с просьбой в ГУП «Национальное кадастровое агентство». Сведения об участке выдается на основании поданного заявления.
  2. Самостоятельно зайти на онлайн-ресурс агентства и найти искомый объект на размещенной кадастровой карте РБ. Для получения номера надо знать фактическое расположение участка.

Поиск по кадастровому номеру дает возможность иметь полную информацию об участке и использовать ее для дальнейших юридических действий.

Функции кадастрового номера

Главная задача – максимально точно охарактеризовать каждый участок земли в доступной для электронной обработки цифровой форме. При помощи кадастрового номера земельного участка в РБ минимизируются риски нелегальных сделок купли-продажи участков, незаконных операций с недвижимостью, исключается дублирование из-за негативного влияния человеческого фактора, обеспечивается максимальная безопасность владельцев недвижимости от незаконных посягательств. Кроме того, он позволяет государственным органам вести строгий учет и контроль земельного фонда различного назначения. Кадастровый номер земельного участка проверяется по адресу расположения ближайшего бюро.

Расшифровка обозначений

Каждый земельный участок обозначается 18 цифрами:

  • с первой по десятую – код административно-территориального региона расположения участка;
  • с 11 по 12 – кадастровый блок участка;
  • с 13 по 18 – уникальный номер.

Обозначение кадастрового номера земельного участка дает полную характеристику недвижимости, что объективно учитывается при определении цены и выполнении различных юридических действий.

Причины изменения номера

Единственная причина необходимости присвоить новый кадастровый номер земельного участка – видоизменение плана. Процедура выполняется в бюро на основании заявления владельцев недвижимости.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

РЕЕСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

(по состоянию на 1 января 2014 года)

Минск 2014

ПОЯСНЕНИЯ

Сборник ”Реестр земельных ресурсов Республики Беларусь“ (по состоянию на 1 января 2014 г.) составлен по данным отчетов о наличии и распределении земель (форма 22 – зем) по областям и г. Минску.

Сборник состоит из двух разделов.

Раздел первый ”Наличие и распределение земель по их видам и категориям землепользователей“ включает данные о наличии и распределении земель по их видам и категориям землепользователей.

В таблице ”Земли сельскохозяйственных организаций“ отражаются данные о площадях земель сельскохозяйственных организаций, предоставленных им для ведения сельского хозяйства, в том числе в исследовательских и учебных целях, а также для ведения подсобного хозяйства.

В таблице ”Земли крестьянских (фермерских) хозяйств“ отражаются данные о площадях земель крестьянских (фермерских) хозяйств, предоставленных им для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В таблице ”Земли граждан“ отражаются данные о площадях земель граждан, в том числе предоставленные: для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства и дачного строительства, для огородничества, для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, для иных сельскохозяйственных целей, для иных несельскохозяйственных целей.

В таблице ”Земли промышленных организаций“ отражаются данные о площадях земель промышленных организаций (организаций горнодобывающей и обрабатывающей промышленности).

В таблице ”Земли организаций железнодорожного транспорта“ отражаются данные о площадях земель организаций железнодорожного транспорта.

В таблице ”Земли организаций автомобильного транспорта“ отражаются данные о площадях земель организаций автомобильного транспорта.

В таблице ”Земли организаций обороны“ отражаются данные о площадях земель организаций обороны.

В таблице ”Земли организаций связи, энергетики, строительства, торговли, образования, здравоохранения и иных землепользователей“ отражаются данные о площадях земель организаций связи, энергетики, строительства, образования, здравоохранения и иных землепользователей.

В таблице ”Земли организаций природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения“ отражаются данные о площадях земель организаций природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

3

В таблице ”Земли организаций, ведущих лесное хозяйство“ отражаются данные о площадях земель организаций, ведущих лесное хозяйство, предоставленных им для ведения лесного хозяйства.

В таблице ”Земли организаций, эксплуатирующие и обслуживающие гидротехнические и иные водохозяйственные сооружения“ отражаются данные о площадях земель организаций, эксплуатирующих и обслуживающих гидротехнические и иные водохозяйственные сооружения, включая полосы отвода вдоль каналов и других сооружений, предоставленных в установленном порядке названным организациям и неучтенных как земли иных категорий землепользователей.

В таблице ”Земли, земельные участки, не предоставленные землепользователям, и земли общего пользования, не отнесенные к землям иных категорий землепользователей“ отражаются данные о площадях земель, земельных участков, не предоставленных землепользователям, и данные о площадях земель общего пользования, не отнесенные к землям иных категорий землепользователей.

В таблице ”Всего осушенных земель“ отражаются данные о площадях осушенных земель, к которым относятся земли, на которых имеется действующая осушительная сеть, включая сеть, требующую ремонта и реконструкции.

В таблице ”Всего орошаемых земель“ отражаются данные о площадях орошаемых земель, к которым относят земли, имеющие связанную с источником воды действующую постоянную или временную (разборную) оросительную сеть, включая сеть требующую ремонта и реконструкции.

В таблице ”Земли, загрязненные радионуклидами, выбывшие из сельскохозяйственного оборота“ отражаются данные о площадях земель, загрязненных радионуклидами, выбывших из сельскохозяйственного оборота.

Раздел второй ”Другие сведения по характеристике и использованию земель“ включает данные: о наличии

сельскохозяйственных земель, находящихся во владении и пользовании сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, по годам; наличие осушенных, орошаемых сельскохозяйственных земель, по годам; земли граждан, предоставленные для садоводства, дачного строительства и огородничества, по годам; наличие и распределение земель по районам, наличие и распределение по районам осушенных и орошаемых земель.

СБОРНИК ”РЕЕСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ“

(по состоянию на 1 января 2014 г.) ПОДГОТОВИЛИ СПЕЦИАЛИСТЫ ОТДЕЛА КАДАСТРА ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...