Ипотека «Ипотека с господдержкой» банка «ВТБ» ставка от 5%: условия, ипотечный калькулятор

Алгоритм получения ипотеки с господдержкой в банке ВТБ. Условия, ставки и требования к заемщику. Преимущества и недостатки оформления для госслужащих

Cтавки по ипотеке в рублях

* Сумма кредита: для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.; для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.; для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей; для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500 тыс. до 6 млн руб.

Самостоятельный расчёт ипотеки ВТБ

Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ – надёжный помощник в самостоятельном изучении условий кредита. В инструменте используются банковские формулы, которые дают полное представление о финансовой нагрузке кредита с господдержкой 2021 года. Для получения информации достаточно ввести первичные данные: стоимость квартиры в новостройке, размер первоначального взноса, срок планируемого кредита, процентную ставку по выбранной программе (указана в таблице). За считанные секунды пользователь узнает сумму ежемесячных взносов, переплату банку, общую стоимость ипотеки. Данные помогут взвесить материальные возможности семьи, принять рациональное решение и посетить лично отделение банка с полным знанием вопроса.

Другие ипотечные программы

1. О программе ВТБ «Ипотека с господдержкой» по ставке 5 процентов.

Ипотеку в ВТБ по ставке 5 процентов молодая семья может брать неограниченное количество раз: при рождении как второго, так и последующих детей. По данной программе можно воспользоваться и материнским капиталом.

Если вы уже имеете ипотечный кредит в ВТБ или другом банке, то вы все равно можете снизить свою ставку до 5% (при наличии личной и имущественной страховки), если ваши условия соответствуют данной программе. В этом вам поможет программа Рефинансирования ипотеки с гос поддержкой.

Кто вправе претендовать на ипотеку с господдержкой

Условия получения льготного жилищного кредита доступны трем категориям граждан:

  • Семьи, вставшие в очередь на получение жилья, испытывающие потребность в улучшении жилищных условий;
  • Семьи, где на одного члена приходится менее 18 квадратных метров жилого пространства;
  • «Бюджетники» — работники здравоохранения, образования, военнослужащие, иные льготные категории граждан.

По второму пункту нужно понимать: господдержка распространяется исключительно в пределах минимума.

Государство поможет семье купить квартиру, соответствующую нормативу 18 квадратных метров на душу. Если семья захочет приобрести более крупную, дорогую квартиру, необходимо располагать собственными средствами, поскольку господдержка излишки не покроет.

Параметры ипотечного кредита

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения ипотеки 

21 год

Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 

70 лет

Гражданство 

Требуется

Регистрация 

Постоянная

Общий стаж работы 

Не менее 1 года

Стаж работы на последнем месте 

Не менее 1 месяца

Другие ограничения 

  1. Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.
  2. Наличие детей: заемщик имеет второго и (или) последующих детей (имеющего гражданство РФ) с датой рождения начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года включительно.

Подтверждение дохода

НДФЛ-2 

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка 

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкета 

Обязательно

Паспорт 

Обязательно

Военный билет 

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки 

Обязательно

Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей 

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования 

Обязательно

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки 

До недели

1-5 дней

Обеспечение ипотеки

Залог 

Обязательный залог приобретаемого имущества 

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Специальные программы 

Семейная ипотека

Режим/варианты выдачи ипотеки 

Единовременно

Форма выдачи ипотеки 

На счет заемщика
  • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
  • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Схема оплаты 

Аннуитетные платежи, равными долями

Программа ипотеки с господдержкой позволяет оформить льготный кредит для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок.

Показать всё

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Подать заявку

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

  • Банкоматы
  • Безналичный платеж/перевод
  • Кассы банка
  • Отделения ФГУП «Почта России»

Рассчитать ипотеку в банке «ВТБ»

Ипотека ВТБ с господдержкой – сколько действует льготная ставка

Первоначально в законе были ограничения. Льготный процент действовал 3 или 5 лет. Но сегодня ограничения по срокам сняли. Пониженный процент действует столько времени, сколько платится заем (изменения внесены Положением 339 от 28 марта 2019 года (скачать в pdf)) . Количество несовершеннолетних членов семьи не имеет значения (общее правило – не меньше 2–х детей).

Важно! В 2018 году в закон были внесены изменения, согласно которым сниженная ставка действует весь срок кредитования.

Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Специальная программа

Цель ипотеки

Условия

Архивные продукты

Проценты по ипотеке

Заемщики

Размер первоначального взноса

Смотреть все

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в

офисах банка «ВТБ»

или по телефону

8 800 100-24-24.

Дата обновления информации

10.03.2021

11:00

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Информация об ипотеке на сайте банка

3. Условия ипотеки для семей с детьми по ставке 5 процентов.

Условия по ипотеке ВТБ «С государственной поддержкой» следующие:

  • 1. Ставка — 5% (если произведена личная и имущественная страховка). Если заемщик откажется от личного страхования, то ставка увеличиться на 1% и составит 6% годовых.
  • 2. Срок — от 7 до 30 лет.
  • 3. Возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки на более выгодные условия.
  • 4. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
  • 5. Первоначальный взнос обязательно не менее 20%. Если первоначальный взнос более 40%, то из документов необходимы только паспорт и СНИЛС. Созаемщик тоже не нужен. Но, обязательно нужно нотариально заверенное согласие супруга(ги) на покупку жилья.
  • 6. Максимально на день погашения ипотеки возраст одного из родителей не должен превышать 60 лет.
  • 7. Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь до 4 поручителей. Ими могут быть: законные или гражданские супруги и самые близкие люди: родители, дети, братья и сестры. Если созаемщик не участвует в доходах (безработный, в декретном отпуске), то из документов предоставляет только паспорт и СНИЛС. Если участвует в доходах — то предоставляет тот же пакет документов, что и заемщик. В любом случае супруг или супруга идут в качестве созаемщика. Поручитель обязан будет погашать просроченную задолженность по ипотеке, если заемщик по каким-либо причинам не погашает ее.

Где оформлять ипотеку

Ипотека с господдержкой оформляется узким кругом банков, участвующих в указанной программе. Условия диктуются суммами и критериями государственного финансирования, поэтому предложения банков практически идентичны. Поэтому выбор заемщиков определяется незначительными бонусами, предлагаемыми банком.

В ВТБ постоянным клиентам оформляется ипотека с господдержкой, предлагается участие в

программе «Коллекция»

с начислением бонусов. Кроме того, держатели

зарплатных карт

освобождаются от оформления справки о доходах 2-НДФЛ, банк самостоятельно проверит размеры денежных поступлений на счет.

Подробнее о бонусах лояльности ВТБ необходимо узнавать у кредитного менеджера, поскольку условия меняются.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...