Как заработать на вкладах в банках

На сайте вы узнаете о том, как зарабатывать на вкладах в банке: реальна ли такая возможность в 2021 году, что это вообще такое, лучшие аналоги, актуальные процентные ставки.

История возникновения термина

Первыми рантье стали помещики в 18 веке. Когда земля стала частной собственностью, помещики смогли сдавать ее в аренду фермерам, получая земельную ренту. В 19 веке большая часть дворянства покупала государственный ценные бумаги, получая с них фиксированный процент прибыли. 

Это могут быть проценты по банковским вкладам, дивиденды по акциям, купоны по облигациям, доход от недвижимости, бизнеса. Повседневное же значение «рантье» применительно к жилой или коммерческой недвижимости является наиболее распространенным.

Похожие вопросы в сканвордах

  • Живущий на проценты с капитала 6 букв
  • Проценты с капитала 5 букв
  • Лицо, живущее на проценты с ссудного капитала 6 букв

Отгадайте загадку:

Наведёт Стеклянный глаз, Щёлкнул раз — И помнит нас. Показать ответ>>

Над бабушкиной избушкой Висит хлеба краюшка. Собаки лают, Никак не достанут. Показать ответ>>

Над водой, водой Стоит с красной бородой. Показать ответ>>

В какой банк внести деньги

Следует пользоваться услугами крупных проверенных банков с хорошей репутацией. Необходимо помнить о программе страхования вкладов, так что имеет смысл распределить средства между несколькими самыми надёжными банками таким образом, чтобы сумма депозита в каждом из них составила не более 1,4 млн. руб., именно такая сумма страхуется государством.
В любом случае то, какую ежемесячную сумму в качестве пассивного дохода будет получать рантье, будет зависеть от суммы стартового капитала, выбранного банка, особенностей депозита. Целесообразно выбирать банки с преобладанием государственного капитала, такие как Россельхозбанк, ВТБ, Сбербанк, они считаются наиболее надёжными.

Наиболее интересные и выгодные депозиты на срок 5 лет с начальным капиталом от 1 млн. руб.

1. Вклад “Накопительный счёт” в банке ВТБ. Годовая доходность – 8,5%. Проценты выплачиваются ежемесячно, доход составляет 7.083 руб./мес.

Капитализация не предусмотрена, можно пополнять, имеется опция частичного снятия.

2. Вклад “Срочный” в Еврофинанс Моснарбанке. Годовая доходность – 7,5%, за весь срок депозита доходность составит 37%. Проценты выплачиваются исключительно в конце срока, доход составляет 6,458 руб./мес. Капитализация не предусмотрена, нельзя пополнять и нельзя частично снимать.

3. Вклад “Срочный” в Спецстройбанке. Годовая доходность составляет 7,4%. Проценты будут выплачены в конце срока, доход составляет 6,166 руб./мес.

Нельзя пополнять и нельзя снимать. Средства можно положить на депозит в рублях, или в другой валюте по выбору.

4. Вклад “Доходный” в Банке Столичный Кредит. Годовая доходность – 7,3%. Проценты выплачиваются ежемесячно, доход составляет 6, 083 руб./мес.

Капитализация не предусмотрена. Нельзя пополнять и частично снимать.

5. Вклад “Срочный” в НК Банке. Годовая доходность – 7,25%, за весь срок депозита доходность составит 36,25%. Проценты будут выплачены в конце срока, доход составляет 6,041 руб./мес.

Нельзя пополнять, капитализация не предусмотрена.

Как стать рантье?

Рантье – это высшая категория инвесторов. Стать рантье можно. Формула не сложная.

Вы дисциплинированно концентрируете капитал, создавая разницу между тем, что заработали и тем, что потратили на жизнь. Все это умножаете на время.

Через несколько лет капитал начинает приносить доход, который покрывает ваш ежемесячный расход. В этом случае вы имеете возможность закончить “каждый день ходить на работу” и стать рантье.

Одним из основных видов распределения капитала будущего рантье “по разным корзинам” (диверсификация) является вложение денежных средств в объекты с действующими арендаторами. Это не требует больших временных затрат на эксплуатацию собственности, но приносит ежемесячный арендный доход.

Создавайте разницу между расходом и доходом и через время станете рантье. Главное помнить, что начинать нужно постепенно – если у вас нет опыта, обязательно проконсультируйтесь с профильными специалистами.

Больше информации, а также новости арендного бизнеса в нашемтелеграм-канале.

Сколько денег нужно, чтобы стать рантье

Рантье – это прослойка людей, которые не имеют активного заработка. Чтобы определить, какого размера должен быть доход рантье, нужно понимать, сколько денег вам требуется для комфортного уровня жизни. Это зависит от таких факторов как ваш возраст, регион проживания, увлечения и др.

Возьмем примерно среднюю величину в месяц: 90 000 руб. (1 200 $ или 34 800 грн.). Этой суммы будет достаточно, чтобы покрывать расходы на питание, коммунальные услуги, развлечения и путешествия два раза в год. Кому-то требуется больше денег, кому-то меньше.

Для получения такого дохода требуется иметь в собственности 3 объекта недвижимости или инвестиционный портфель общей стоимостью примерно 18 000 руб. (240 $ или 6 960 грн.). Причем эта сумма должна оставаться неприкосновенной.

Как получилась эта сумма? Возьмем среднюю стоимость квартиры в размере 6 000 000 руб. (80 000 $ или 2 320 000 грн.). Средний размер арендной платы – 30 000 руб. (400 $ или 11 600 грн.) в месяц. Разумеется, эти расчеты приблизительны и подходят для крупных городов. В регионах жилье дешевле и арендная плата, соответственно, ниже.

Шаблон калькулятора ранней пенсии можете посмотреть здесь.

Как стать рантье с нуля

Только работать и зарабатывать. Часть денег вкладывайте в различные инструменты, чтобы у вас был инвестиционный портфель. Прибыль реинвестируйте. Пользуйтесь услугами финансовых брокеров.

С чего начать

А начинать следует с выбора актива, который будет приносить стабильный пассивный доход. Размер прибыли напрямую зависит от первоначальной суммы вложений, поэтому со временем вы можете пробовать другие инструменты.

Можно ли увеличить доход от депозитного вклада?

Удачным решением станет перевод рублей в мировые валюты – евро или доллар. Пока ещё эти валюты намного меньше подвержены действию инфляции, да и само изменение курса рубля рассчитывают по отношению к этим двум валютам. Процентные ставки по депозитам в долларах и евро намного меньше, чем рублях. Но с учётом инфляции выгода и будет заметна. Да и фактическая процентная ставка в этом случае будет точно соответствовать номинальной. Таким образом, сегодня долларовые (или евро) депозиты можно считать более выгодным вложением средств.

Мой опыт взаимодействия с рантье

В тот период, когда я ждала окончания строительства своей квартиры, мне приходилось арендовать жилье у одной женщины. Она была пенсионеркой и проживала в другом регионе, владея несколькими объектами недвижимости. Ее доход включал пенсию от государства и выручку от сдачи квартир в аренду, что составляло в общей сложности ту сумму, на которую можно прожить вполне комфортно – 90 000 руб. (1 200 $ или 34 800 грн.) в месяц.

Ведение дел было поручено профессиональному агенту недвижимости, на аренду заключались официальные договоры, квитанции об уплате налогов также передавались хозяйке квартир через агента.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...