Постановка задач ценообразования и определение базового уровня цены

Базисные цены в смете это стоимость строительных ресурсов на определенную и при этом одинаковую для всех дату в прошлом. Данный уровень используется в сметной документации

Базисный уровень цен в смете

Базисный уровень цен – это уровень цен, зафиксированных на определенную дату. При этом речь важно подчеркнуть, что дата для всех строительных ресурсов одинакова и не подлежит изменению. Данный подход используется при разработке сметной документации на территории РФ и будет рассмотрен в данной статье подробнее.

Согласно МДС 81-35.2004: «Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:

  • в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;
  • в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства».

Необходимо отметить, что базисный уровень цен, иногда также на сленге сметчиков, называемый базовым уровнем цен имеет большую историю в Советском и Российском ценообразовании в строительстве. На основании привязки цен к определенному уровню и строится практически весь расчет сметной документации как ранее, так и на текущий период времени.

См. также

  • Ценообразование
  • Относительная цена

Базисная цена

Цена для определения сорта или качества товара, согласованная сторонами в сделке купли-продажи и являющаяся исходной для определения окончательной цены фактически поставляемого товара. При поставке товара, показатели качества которого отличаются от положенных в основу базисной цены, предусматриваются надбавки и скидки в заранее обусловленном размере в зависимости от того, хуже этот товар или лучше базисного сорта. [c.424]

Стоимость опциона, если бы он был реализован немедленно. Так, опцион на покупку имеет Ц.с., если фьючерсная цена выше цены осуществления опциона, что позволяет держателю опциона купить фьючерсный контракт ниже биржевой котировки в данный момент. Величина Ц.с. равна разнице между фьючерсной и базисной ценами. [c.428]

Под базисными понимаются цены, сложившиеся в народном хозяйстве на определенный момент времени tfi. Базисную цену Ц(б) на любую продукцию или ресурсы считают неизменной в течение всего расчетного периода. Измерение экономической эффективности проекта в базисных ценах дает лишь упрощенную ее оценку и производится, как правило, только на стадии предварительных технико-экономических исследований путей решения проблемы. [c.119]

Причины, вызывающие отклонения по расходу материалов за счет цен изменения в базисных ценах на материалы превышение уровня [c.133]

В практике международной торговли параметрический метод ценообразования широко используется при внесении поправок в базисные цены на различие качественных параметров. [c.203]

Комиссия (правительство) Европейского Союза разработала следующий вариант параметрической формулы для корректировки базисных цен на различие их технических характеристик  [c.203]

Измерение эффективности производится в базисных ценах, сложившихся на определенный момент времени в отечественной или иностранной валюте. [c.109]

Оценка инвестиционных проектов обычно осуществляется в постоянных (базисных) ценах. [c.103]

Под постоянными ценами понимаются цены, сложившиеся ыа определенный момент времени. При расчете проекта базисная цена считается неизменной в течение всего рассчитываемого периода. [c.104]

Если известен (опубликован) темп роста физического объема добавленной стоимости какой-либо отрасли в каком-либо отчетном году к предыдущему году и, вместе с тем, известен хотя бы один объем производства добавленной стоимости этой отрасли в абсолютном выражении в базисном или в отчетном году — в собственных (текущих) ценах, то дефлятор может быть вычислен. Следовательно, может быть произведена переоценка из текущих цен отчетного года в базисные цены или из цен базисного года в цены отчетного года, соответственно для показателя добавленной стоимости отчетного года и базисного года. [c.78]

Арифметическая средняя индексов, взвешенных по условной стоимости произведенной продукции текущего периода в базисных ценах [c.558]

Базисный метод заключается в отнесении зарегистрированной цены текущего месяца к постоянной базисной цене, например к цене декабря предыдущего года или любого предшествующего года. Месячный индекс при базисном методе определяется путем деления базисного индекса текущего периода на базисный индекс предыдущего периода. Базисные индексы применяются для определения динамики цен на длительный период времени для стабильных, производимых в течение нескольких лет видов продукции. [c.567]

Знаменатель формулы” (10.6) имеет смысл затрат на покупку отчетного количества товаров по базисным ценам  [c.377]

Возникает проблема определения базисной цены для товара, который имелся только в отчетном периоде. Возможны по крайней мере три ее решения. [c.396]

Использование условных значений базисных цен, которые определяются расчетным путем. Логично предположить, что если бы говядина была в базисном периоде, то цены на нее повысились примерно так же, как и на остальные товары. Это предположение можно записать в виде равенства /” ( ,. > = / . [c.397]

Использование базисных цен других единиц или средних по совокупности. Например, при расчете /(/ для магазина 1 использовать базисную цену на говядину в магазине 2. Тогда [c.397]

Использование средней базисной цены на говядину по всем видам торговли дает менее реальные результаты ввиду того, что значительный объем продаж говядины осуществляется на рынке, где цены были выше. Поэтому рг > рг0. Значение индекса объема продаж составило  [c.397]

Трудно перечислить все индексы, используемые в социально-экономической статистике. Это и индексы урожайности, структуры посевных площадей, валового сбора, индексы себестоимости продукции, рентабельности и т. д. В условиях инфляции особенно большое значение приобретают индексы цен. Кроме индекса потребительских цен службы государственной статистики рассчитывают индексы оптовых цен (цен производства) и др. Индексы цен выполняют роль дефлятора, т. е. используются для пересчета показателей, выраженных в текущих ценах в базисные цены, т. е. в цены года, [c.429]

Методика пересчета затрат в сопоставимые цены аналогична методике расчета индексов физического объема выпуска продукции и товарооборота. Материальные затраты, которые могут быть выражены в натуральных единицах, пересчитываются в сопоставимые цены умножением натурального показателя затрат за отчетный период на плановые (или базисные) цены. Затраты, которые учитываются только в стоимостной форме, пересчитываются в сопоставимые цены с помощью предварительно исчисленных индексов отдельных статей или видов расходов аналогично индексам физического объема товарооборота [45, с. 412, 413]. Влияние цен на ресурсы и услуги на себестоимость единицы продукции определяется как разность себестоимости единицы продукции, сложившейся за отчетный период, и фактической себестоимости единицы продукции в плановых ценах  [c.321]

Прежде всего целесообразно проведение всех финансовых расчетов по проекту в базовых (базисных) ценах (БЦ). Это цены сложившиеся на рынке в некоторый период времени, обычно к началу анализа проекта. Они достаточно достоверны и могут быть получены непосредственно у продавцов соответствующей продук- [c.65]

В свою очередь, для удобства пользования эти формы представлены в двух вариантах – для случая расчетов в постоянных (базисных) ценах (таблицы П1 -4 – П1 -6) и для расчетов в переменных ценах (таблицы П1-7 -П1-9). [c.295]

По одной из областей ОФ на 12 января 1992 г. в базисных ценах составили 144 млрд руб. [c.301]

Основные фонды на 1 января 1996 г. в базисных ценах составили 1654 млн руб. [c.302]

Состав налогов (за вычетом субсидий) на производство, уплачиваемых за счет добавленной стоимости, зависит от метода оценки стоимости продукции. Начисленный НДС никогда не включается в стоимость произведенной продукции, учитываемой в ценах производителей или в базисных ценах. Поэтому начисленный НДС не взимается из добавленной стоимости и не отражается как кредиторская задолженность на счете образования доходов производителя. Тем не менее, когда стоимость продукции выражается в ценах производителей, любые другие виды налогов на продукты, уплачиваемые в связи с производством продукции, учитываются в составе цены, уплачиваемой производителю покупателем этой продукции. Поэтому на счете образования доходов производителя такие налоги отражаются как подлежащие уплате производителем из добавленной стоимости в ценах производителей, т.е. как компонент статьи Налоги за вычетом субсидий на производство . [c.427]

Учет изменения их стоимостей во времени должен производиться на основе дисконтирования, т.е. приведения их стоимости на момент сравнения. Затраты и поступления оцениваются в базисных, мировых, прогнозных и расчетных ценах. Последние учитывают уровень инфляции. Поэтому расчетные цены определяются путем умножения базисной цены на дефлятор, соответствующий индексу общей инфляции, т.е. индексу повышения среднего уровня цен в экономике или на данный вид ресурса, продукции, услуг. [c.432]

Базисные цены — это цены, сложившиеся на определенный момент времени. Они используются, как правило, на стадии технико-экономических исследований инвестиционных возможностей. [c.434]

Ц6— базисная цена продукции или ресурса  [c.434]

Базисные цены складываются на определенный момент времени. Базисная цена на любую продукцию или ресурсы считается неизменной в течение всего расчетного периода. [c.242]

Прогнозная цена определяется как произведение базисной цены продукции или ресурса на индекс изменения цен продукции или ресурсов соответствующей группы в конкретный момент времени по отношению к начальному моменту расчета. [c.242]

БАЗИС — разница между ценой товара, проданного с условием поставки в определенные сроки, и ценой того же товара, проданного за наличные, с условием незамедлительной поставки. БАЗИСНАЯ ЦЕНА — во внешнеэкономической сфере имеет двоякое значение. Во-первых, как принимаемая в качестве базы при определении индекса цен международной торговли (экспортных и импортных) в целом и по отдельным группам товаров. Публикуются в международной и национальной внешнеторговой статистике, периодических экономических изданиях ООН. Б. ц. пересматриваются, что позволяет в большей мере учесть изменения ассортимента внешнеторгового обмена, в особенности по готовым изделиям, на которые Б. ц. начисляются в виде удельной величины. Во-вторых, как цена изделия с известными фиксированными параметрами, принимаемого за образец при определении внешнеторговой цены данной продукции. [c.26]

Под базисной ценой подразумевается цена биржевого товара стандартного качества со строго определенными свойствами. [c.51]

Базисные цены — цены, которые сложились в экономике в данный момент времени %. Базисная цена на любую продукцию или ресурсы считается неизменной в течение всего расчетного периода. На стадии технико-экономического обоснования проекта обязателен расчет эффективности в прогнозных и расчетных ценах. [c.275]

Данная практика эпизодически легализовалась организацией в постановлениях ее форумов. Так, на 47-й очередной конференции ОПЕК в мае 1976 г. в Бали (Индонезия) наряду с общим решением о замораживании базисной цены возможность подъема котировок на более высококачественные сорта нефти была оставлена на усмотрение соответствующих государств-экспортеров [384, 1976, т. XLIII, № 7, с. 246—247]. Воспользовавшись этим положением резолюции по вопросу о ценообразовании и, главное, благоприятной конъюнктурой на рынке легких сортов нефти в фазе циклического подъема, некоторые страны, включая Ливию, повысили свои официальные контрактные котировки. Аналогичная резолюция была принята в марте 1979 г. на внеочередной конференции ОПЕК, которая утвердила право каждого члена организации самостоятельно устанавливать размеры надбавок к эталонной цене. Решение оставалось в силе до июня 1979 г., когда впервые была введена верхняя граница этих надбавок [239, с. 88—89]. [c.134]

Рядовые покупатели и нефтяные компании, не входившие в картель, должны были платить базисную цену галф плюс стоимость транспортировки нефти из США к пункту назначения , где бы он ни находился. Для покупателя не имело никакого значения, откуда фактически поступала нефть, и, если ему можно было поставлять нефть из месторождения, находившегося ближе Мексиканского залива, вся экономия доставалась компаниям — участницам картеля. Так, если покупатель из Бомбея размещал заказ у компании — участницы картеля, нефть, вероятно, поставлялась бы ему из близлежащих Персии или Ирака однако ему приходилось оплачивать те же транспортные расходы, как если бы он получал нефть из Соединенных Штатов. [c.152]

Таким образом, можно было считать, что первый раунд закончился вничью. Английское правительство могло продолжать закупать нефтепродукты, зная, что с него не потребуют оплаты их транспортировки через Атлантический океан, которая фактически не имела места, а компании могли поздравить себя с тем, что новая базисная цена была, во всяком случае, установлена на уровне цен Мексиканского залива. Таким образом, связующее звено между ценой галф , основанной на высокой американской структуре цен, и котировками остальных стран мира с их значительно более низкими издержками производства сохранилось, хотя фактически в контрактах, заключавшихся между союзными воору- [c.176]

В настоящее время, несмотря на кардинальные изменения в системе ценообразования в России многие проблемы определения договорных цен в строительстве решаются традиционно. В качестве базы для расчета договорной цены принимается сметная стоимость строительства, определяемая по сметным нормам и ценам 1984 г. На основании этой сметно-нормативной базы определяется так называемая базисная стоимость строительства в ценах 1991 г. Учет всех глобальных изменений в организации производства, финансировании и материально-техническом обеспечении, в уровне цен на материалы и изделия, эксплуатацию машин, в системе оплаты труда, особенностях формирования и распределения прибыли в современных условиях производится введением некоторого общего индекса к базисной цене 1991 г. Для определения величин этих индексов были созданы региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), т.е. организации в республиках и др. субъектах федерации для проведения политики ценообразования в условиях рыночных отношений, включая информационное обеспечение участников инвестиционного процесса данными о текущем изменении цен на строительную продукцию. В частности, такой центр по запросам может сообщить величину индекса при определении так называемой договорной цены на строительство какого-либо объекта по сравнению с ценами начала 80-х годов, значение которого приближается к пятизначной цифре. [c.17]

Фьючерс — это определенным образом оформленный контракт на приобретение известного количества ценных бумаг в установленный период по базисной цене, которая фиксируется при заключении контракта. Фьючерсные контракты строго стандартизированы и отражают конкретные требования продавцов и покупателей ценных бумаг. Фьючерс представляет собой договор, согласно которому одно лицо продает другому определенное количество ценных бумаг по фиксированному курсу, но с обязательством осуществить сделку не сразу, а к установленному сроку. Покупатель обязан принять ценные бумаги в указанный срок и уплатить за них сумму, оговоренную в контракте независимо от реальной курсовой стоимости бумаг к этой дате. Таким образом, момент выполнения продавцом и покупателем своих обязательств не совпадает с датой заключения сделки. На момент продажи фьючерса его владелец может и не иметь в наличии тех ценных бумаг, которые он предла- [c.41]

Смотреть страницы где упоминается термин Базисная цена

: [c.203]    [c.170]    [c.177]    [c.573]    [c.51]    [c.51]    [c.51]    [c.66]    [c.301]    [c.301]    [c.302]    [c.434]    [c.291]    [c.55]    Финансово кредитный словарь Том 1 (1961) — [ c.82 ]

Copyright © 2021 – economy-ru.info

Постановка задач ценообразования

Цена для любого предприятия не только важнейший фактор, определяющий прибыль, но и условие реализации товаров из-за следующих причин:

  • В отличие от методов, которые применяются для стимулирования спроса, например, проведение рекламных мероприятий, индивидуализация продукта, его продвижение, использование цены не сопровождается дополнительными денежными расходами;
  • Привлекательность товаров, выраженная в цене, понятнее покупателям, чем выраженная в рекламе, индивидуализации продукта и т.д.;
  • Даже в случае, когда основными методами стимулирования продаж являются реклама и персональные продажи, цена используется в качестве мощного средства их поддержания.

Процедура установления предприятием цены на продукцию включается следующие этапы:

  1. Постановку задач ценообразования;
  2. Выявление особенностей спроса и предложения;
  3. Оценку издержек;
  4. Анализ товаров и цен конкурентов;
  5. Определение метода ценообразования;
  6. Определение окончательной цены.

На этапе постановки задач ценообразования предприятие прежде всего определяет свои цели при выходе на рынок с конкретной продукцией. Если процессы выбора целевого рынка и рыночного позиционирования тщательно продуманы, то ясен подход к формированию маркетинговой стратегии, в том числе по отношению к установлению цены. Чем точнее представления предприятия о целях, тем проще устанавливать цену. Целями могут быть максимизация прибыли, обеспечение выживаемости, завоевание лидерских позиций.

При стремлении предприятия максимизировать свою прибыль, оно оценивает спрос и издержки по отношению к различным уровням цен и выбирает такаю цену, которая даст максимальные поступления и возместит затраты. В таких случаях для организации текущие финансовые показатели важнее долговременных.

Обеспечение выживаемости становится ключевой целью предприятия, если на рынке большое число производителей и присутствует жесткая конкуренция или же потребности клиентов резко изменяются. Для обеспечения работы и сбыта товаров, предприятие, действующее, к примеру, в сельскохозяйственной сфере, вынуждено устанавливать низкую цену в надежде на положительную реакцию потребителей, поскольку выживание важнее текущей прибыли. Чтобы избежать банкротства, некоторые фирмы прибегают к программе ценовых уступок. До того момента, пока сниженные цены могут покрывать затраты, предприятие осуществляет коммерческую деятельность.

Замечание 1

Предприятие лидирует на рынке, если занимает самую большую рыночную долю. Такого положения оно добивается для получения долговременной пробыли, поэтому максимально снижает цены.

Помимо лидерских позиций по показателям доли рынка, предприятие может стремиться к тому, чтобы его продукция была самой высококачественной на рынке. Для этого как правило требуется устанавливать высокие цены, чтобы была возможность покрыть издержки.

Для применения на практике той или иной ценовой политики, предприятие должно следить за формированием цен на рынке. Полное представление об этом дают фактические договоры и сделки.

Базисные уровни

Для определения цены (составления сметной документации) на строительную продукцию необходимы соответствующая методическая документация и сметно-нормативная база. Каждая нормативная база разрабатывается в зафиксированном на определенную дату уровне цен. На текущий момент существует четыре уровня цен, которыми пользуются при ценообразовании в строительстве.

Базисный уровень стоимости — уровень стоимости, определенный на основе сметных цен, зафиксированный на определенную дату.

База 1984 года

Нормативная база 1984 года разработана Госстройем СССР, взамен нормативной базы 1967 года. Действовала по всей территории СССР, в последствии России. Денежные показатели заложены в базисном уровне цен на 01.01.1984г. С 01.09.2003г считается утратившей силу. Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном порядке до 01.09.2003г. обязательному пересчету не подлежит.

База 1991 года

Нормативная база 1991 года разработана Госстройем СССР, взамен нормативной базы 1984 года. Нормативная база 1991 не была доработана после выхода, вследствие чего широкого распространения не получила.

База 2001 года

Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на 01.01.2000 г.) на:

  • Строительные и специальные строительные работы;
  • Ремонтно-строительные работы (литера «р»);
  • Монтажные работы (литера «м»);
  • Пусконаладочные работы (литера «п»).

Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

Нормы и расценки делятся по уровню применения на:

  • Государственные (федеральные) – государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и федеральные единичные расценки (ФЕР);
  • Территориальные (региональные, местные) (ТЭСН и ЕР);
  • Отраслевые (ведомственные) (ОЕР);
  • Производственные (фирменные).

К федеральным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав действующих строительных норм и правил Российской Федерации и вводимые в действие государственными органами по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Госстроем России).

Они применяются при определении сметной стоимости, осуществляемом в различных отраслях народного хозяйства России.

К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления России, а также крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства.

К региональным (территориальным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления администрации регионов России, для строительства, осуществляемого на территории региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.

К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относится индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий – исполнительных работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня.

Эти нормативные базы необходимо учитывать при ценообразовании в строительстве. В настоящее время в наибольшей степени используется при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов, и областей РФ).

Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001

Ценообразование и сметное дело в строительстве опирается на нормативную базу. Сборники ГЭСН предназначены для:

  • Определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ;
  • Определения сметной стоимости строительства ресурсным методом;
  • Разработки единичных расценок и укрупненных сметных нормативов;

ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных зданиях и сооружениях, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

ГЭСН предусматривают выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами.

Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов могут быть использованы для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации и списания материалов.

Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих ценах (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся:

  • затраты труда рабочих основного производства и механизаторов,
  • время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях,
  • расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды).

Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и др. сметных нормативов.
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости (форма №5) и локального ресурсного сметного расчета (формы №4 и №4а).

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов.

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен.

Все ресурсные показатели, выделяемые из нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН.

Т.о. ресурсных метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета стоимости работ. Наибольшее затруднение вызывает необходимость проставлять цены на все материалы вручную.

Многоуровневость цен в Smeta.RU

На помощь приходит программа Смета ру с ее неограниченным количеством уровней цен. Начиная с восьмой версии программы, сметчики могут составлять смету в любом количестве уровней цен. Все уровни цен добавляются и настраиваются в параметрах объекта:

уровни цен добавляются и настраиваются в параметрах объекта

При составлении сметы вы можете переключиться на любой уровень цен буквально парой кликов мыши:

переключиться на любой уровень цен

Обратите внимание, что одновременно сметная документация может отражаться только в двух уровнях цен. Это же касается и вывода на печать, т.к. печатных форм на 3 и более уровня цен просто не существует.

Методы ценообразования

Оптимальная цена должна полностью возмещать издержки производства, распределения и реализации продукции, а также обеспечивать получение прибыли.

Установление уровня цен может происходить по одному из трех направлений:

  • По минимальному, который определяется затратами;
  • По максимальному, который формируется на основании спроса;
  • По оптимальному, который определяется себестоимостью товаров, ценами конкурентов, стоимостью товаров-заменителей, индивидуальными особенностями товаров.

Методов ценообразования существует множество, рассмотрим некоторые из них:

  • Метод «сумма средних издержек и прибыли». Данный метод является самым простым способом ценообразования. его суть состоит в том, что начисляется определенная наценка на себестоимость товаров, а продавцы устанавливают цену, равную издержкам плюс наценка.
  • Размер наценки варьируется в широких пределах, все зависит от вида товаров. Например, в розничной торговле продовольственными товарами небольшая наценка делается на кофе, сахар, а высокая – на консервы, замороженные продукты и т.д.
  • Установление цены товара по его ощущаемой ценности. Все больше фирм при расчете цены основываются на ощущаемой ценности своей продукции. Они считают, что основной фактор ценообразования – это покупательское восприятие, а для формирования потребительских представлений о ценности того или иного товара, они пользуются неценовыми приемами воздействия.
  • Установление цены на уровне текущих цен. При назначении цены на уровне текущих, предприятие основывается на ценах конкурентов и придает меньшее значением собственным издержкам и спросу.

Примечания

modif.png

Эта страница в последний раз была отредактирована 18 сентября 2017 в 04:47.

Федеральные единичные расценки ФЕР-2001.

Федеральные единичные расценки на строительные работы составлены в базовых ценах на 1 января 2000 года и предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для расчетов за выполненные строительные работы. Применяется для объектов, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета.

Сборники ФЕР-2001 разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область).

ФЕР составлены на основе:

  • Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-200;
  • Средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции по состоянию на 1 января 2000 года;
  • Средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов по состоянию на 1 января 2000 года;
  • Уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов по состоянию на 1 января 2000 года (принята по данным государственной статистической отчетности в строительстве за IV квартал 1999г.).

Нумерация, наименования и единицы измерения расценок в сборниках ФЕР-2001 совпадают с аналогичными в ГЭСН-2001.

В отдельных расценках в «Прямые затраты» и в «Стоимость материалов» не включена стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки (вид ресурса — местный). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в расценке с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки.

Особенности расчета смет по ФЕР/ТЕР в текущем уровне цен.

Раз уж речь зашла про текущие уровни цен, я не могу не рассказать про особенности расчета смет в текущем уровне с использованием нормативных баз ФЕР/ФСНБ (федеральные) и ТЕР/ТСНБ (территориальные). Так уж получается, что сметы для бюджетных объектов составляются с использованием нормативной документации 2000-2010 годов. Все нормы давно устарели и не отражают фактического состояния экономики. Для учета изменений, с января 2011 года необходимо использовать понижающие коэффициенты к накладным расходам (НР) и сметной прибыли (СП). Подробности можно почитать в письме Минрегиона №41099-КК/08 от 06.12.2010г. «О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли и строительстве с 01.01.2011г.». К письму выходило множество дополнений и пояснений (одно из последних: ), но суть остается:

для текущего уровня цен применяем коэффициенты 0,85 к НР и 0,8 к СП.

Смета ру автоматически применяет эти коэффициенты для текущего уровня цен. Однако прогнозные коэффициенты (например, Письмо Минстроя РФ №49127-ХМ/09 от 26.12.2017 г. “Прогнозные индексы на 4 квартал 2017 года”) выпускаются с учетом 0,85 и 0,8, так что применять коэффициенты к НР и СП уже не нужно. Поэтому, при использовании “Минстроевских” индексов пересчета необходимо включить в параметрах типового расчета галочку “Используется индекс по сводному”

Используется индекс по сводному

Конечно же, к текущему уровню цен должны быть привязаны “Индексы по смете” с назначением “по сводному”

Индексы по смете

Как видите, настройки очень простые, но если у вас возникли какие-то сложности – обратитесь в нашу службу технической поддержки, мы поможем.

Ценнобразование в строительстве. Определения

Единичная расценка – это прямые затраты на производство единицы работ. Расценки делятся на два вида: закрытые и открытые.

Закрытые расценки учитывают в прямых затратах все виды затрат, в том числе все материальные ресурсы. Такая расценка в смете отображается одной строкой.

Открытые расценки не учитывают в прямых затратах стоимость основных материальных ресурсов, т.е. ресурсов, определяющих данный вид работ. Такой материальный ресурс называется неучтенным. Расценка в смете отображается в несколько строк.

В основном единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектами) и сметную стоимость эксплуатации машин.

В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам) учтенный в расценке конкретный материал, его расход и базовая цена могут быть заменены на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

При этом нормативные показатели по труду а чел.-часах и строительным машинам в маш.-часах корректировке не подлежат.

Текущая стоимость при расчетах по видам выполненных работ между заказчиками и подрядчиками определяется базисно-индексным методом на основании базисной (2000 г.) стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренной в локальных сметах, и Сборника расчетных индексов по видам работ.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...