Реализация имущества | Реализация недвижимости, транспорта, оборудования должников

Машины, дома, квартиры — всё уйдёт с молотка. Новый маркетплейс для продажи имущества должников запускает ВТБ. Для покупателя это возможность взять жильё или авто со скидкой, а заодно оформить кредит или ипотеку прямо на площадке ВТБ. Но зачем банку потребовалась отдельная платформа для распродажи и почему бы не прибегнуть к старому доброму аукциону?

Квартира и кредит вдогонку

Для участников площадки — это возможность купить любой тип выставленной на торги недвижимости или машин со скидкой. Так как обычно банки делают дисконт на реализуемое имущество, купить жилье можно дешевле. А покупателями могут стать не только клиенты банка.

ВТБ придумал новый способ избавиться от имущества должников

Кроме того, ВТБ обещает помощь с регистрацией покупки, переездом и ремонтом. Если у вас, допустим, нет возможности купить трёшку бывшего должника, пусть и с хорошей скидкой, банк предложит вам ипотеку прямо на торговой площадке. При этом кредитора можно выбрать самому — это не обязательно будет ВТБ. Банк собирается подключить другие кредитные организации к выдаче займов на своём маркетплейсе. Участвовать смогут любые банки. А вот реализовывать непрофильные активы — то есть, продавать имущество своих должников — нет.

Уважаемые клиенты, остерегайтесь мошенников!

Банк не несет ответственности за информацию, размещенную на сторонних сайтах (не на сайте Банка УРАЛСИБ), а также за договорные отношения, заключенные вами со сторонними риэлтерскими агентствами и иными третьими лицами.

Если вам стала известна информация о фактах коррупции или иных злоупотреблений в банке, в том числе о недобросовестных действиях работников и представителей банка, сообщите об этом на горячую линию комплаенс.

Официальный сайт по реализации имущества sales.uralsib.ru.

Реализация залогового имущества

АТБ производит реализацию залогового имущества должников. Для граждан и организаций это возможность на выгодных условиях приобрести недвижимость, транспорт, спецтехнику, оборудование и другое имущество, которое некогда выступало обеспечением по кредиту, выданному банком.

Преимущества покупки:

  • цены, по которым происходит реализация залогового имущества банка, ниже рыночных;
  • качественные и проверенные банком объекты;
  • возможность приобретения объектов в кредит.

Реализация залогового имущества через официальный сайт

Распродажа недвижимости в ВТБ 24 происходит на официальном сайте в разделе — Витрина. На сайте есть поисковик, где из предоставленного перечня Вы выберете объект покупки, находящегося в залоге.

Конфискат – это арестованное имущество, которое было изъято в принудительном порядке у физического или юридического лица в связи с неплатежеспособностью.

витрина залогового имущества втб 24Эта программа предоставляет только юридически проверенное жилье и не только. Торги проводятся постоянно.

Банковская витрина ВТБ 24 предлагает большой выбор реализуемого конфиската. Все имущество имеет документы. По первому требованию они Вам будут предоставлены.

По реализации вопросов возникать не должно. Покупка конфискованных залогов производится следующими способами:

  1. В режиме удаленного доступа через Единую торговую площадку (roseltorg.ru).
  2. При личном присутствии в Москве (адрес можете дополнительно узнать в любом из отделений банка ВТБ).

ЕЭТПЕЭТП — крупнейший федеральный оператор электронных торгов

Чтобы принять участие в торгах, необходимо оставить заявку на официальном сайте ВТБ 24. Там же у Вас есть возможность выбрать подходящий вариант из галереи. Обязательным является наличие электронной подписи и прохождение аккредитации. Банк ВТБ 24 предоставляет возможность пройти аккредитование в течение трех часов.

ПАО ВТБ выдвигает еще одно условие – на банковском счету должно находиться не менее 10% от стоимости выбранного лота. 10% — это гарантия последующего выкупа. Сумма будет в блоке до окончания мероприятия. Если вы выбрали не один, а несколько вариантов, то нужно предоставить 10% залог за каждый из них.

Продажа недвижимости

Реализация залоговой недвижимости банков – стандартная процедура после изъятия имущества. Продаются объекты, которые выступали обеспечением по ипотечным кредитам, ссудам наличными и по другим продуктам. В Азиатско-Тихоокеанском Банке таким образом можно приобрести квартиры, дома, коттеджи, коммерческие объекты (офисы, склады, торговые помещения и другие).

Приобретение банковского имущества с витрины

АукционАукцион происходит, как и везде. Постепенно ставки повышаются, но если участников не так уж и много — цена сильно не возрастет. Начальная стоимость обычно ниже, чем на рынке.

Если Вы стали обладателем лота, необходимо:

  1. Оплатить его стоимость в полном объеме за счет личных средств.
  2. Взять в банке ссуду от банка на специальных условиях.

Выбор способа оплаты Вы указываете еще при оформлении заявки. Если выкуп будет производиться за счет кредита – то тогда банк должен будет провести проверку о возможности платить по кредиту. Условия будут отличаться от условий обычного кредитования.

Проведя оплату, Вы подписываете соглашение с банком о купли-продажи и регистрируете собственность на себя. Если Вы взяли имущество в кредит, то оно будет числиться под попечительством у банка до полной выплаты.

Вы можете выкупить напрямую у банка с Витрины подходящие имущество. Для этого требуется в заявке указать – Прямая продажа.

Залоги нужно продавать

Председатель правления банка Анатолий Печатников рассказал РБК, что у ВТБ большой объем залогового кредитования. Финорганизация изымает за долги машины, частную и коммерческую недвижимость. Залоги нужно как-то реализовать, а это непрофильное для банка занятие. Поэтому, чтобы эффективно избавиться от нераспроданного имущества, ВТБ решил запустить маркетплейс.

ВТБ придумал новый способ избавиться от имущества должников

Сейчас ВТБ продает залоговое имущество неплательщиков на своём сайте, для этого у кредитора существует специальный раздел. Кроме того, банк сообщил о ближайших планах — запустить в августе отдельный сайт для продажи долгового имущества «КомиссиON». На этой же платформе банк будет предлагать оформить ипотеку или другой финансовый продукт. ВТБ есть, что продавать — на 1 июня 2019 г. объем непрофильных активов достиг 85,5 млрд рублей. В долговом имуществе только земли на 59 млрд руб. и 26,5 млрд руб. остальной недвижимости. Большая часть — как раз изъятые у должников залоги. Около 14% из этого ВТБ передал в аренду. На реализацию банк готов выставить имущество физлиц и организаций на 76 млрд. рублей.

Что предлагает выкупить банк?

Программа «Витрина залогового имущества» насчитывает достаточное количество интересных предложений, среди которых:

  • Приобретение коммерческой недвижимости. Это предложение включает развлекательные центры, склады, магазины, офисы, участки под застройку. Можно связать себя с объектов, выкупив его, арендовав или не оформив.
  • Покупка жилого помещения. Вы можете выбрать жилье с первичного или вторичного рынка, а также загородные дома. Приобретение квартир и домов – это самые востребованные предложения.
  • Приобретение коммерческого транспорта. Это предложение включает всевозможную технику, как зарубежного производства, так и российского. В зависимости от состояния – отличное, хорошее, неудовлетворительно – цена будет разниться.
  • Приобретение легкового транспорта. Вам будет предложены залоговые автомобили российского и иностранного производства. Состояние выбираете сами.
  • Приобретение морских и других судов. Нестандартное предложение со своими параметрами.
  • Приобретение оборудования. Предлагается различное оборудование для производства товаров.

Фотогалерея:

Каталог дает возможность сразу увидеть возможные предложения исходя из Вашего местоположения. Вы можете просмотреть и другие предложения по другим областям Российской Федерации.

Продажа транспортных средств

Чаще всего ведется после изъятия обеспечения у юридических лиц. Под реализацию чаще всего попадают корпоративный транспорт и спецтехника: трактора, бульдозеры, экскаваторы, эвакуаторы и другие объекты.

Как банки продают имущество должников?

Банк реализует долги несколькими способами. Например, передаёт ипотеку: вы получаете квартиру, на вас оформляют кредит и вы платите оставшуюся часть долга. С одной стороны, это дешевле, а с другой, приходится тратить больше времени на оформление.

ВТБ придумал новый способ избавиться от имущества должников

Также банк может продавать недвижимость или авто напрямую. Сбербанк, например, использует для этого специальный «Портал DA». «ФК Открытие» использует сайты-агрегаторы по продаже и аренде жилья и разрабатывает свою площадку для реализации залогов. Именно из-за так называемого «судебного шлейфа» цены на имущество, которую реализует банк, ниже рыночной. Обычно это скидка в 5 — 10%, но если банк долго не может продать залог, то дисконт может оказаться существенно ниже.

Продажа конфискованных авто в лизинг

Реализация залогового имущества ВТБ 24 подразумевает продажу изъятых легковых автомобилей, грузовиков, уборочных машин и др. Физическое лицо или ЧП может выбрать для своих нужд подходящий вариант.

Выкупить автотранспорт без аукциона даже удобнее. Но здесь потребуется наличные средства в полном объеме. Но не всегда достаточная сумма есть на руках. Поэтому ВТБ 24 предлагает взять авто в аренду, или лизинг, а потом выкупить. Это сэкономит Вам денежные средства.

ВТБ Лизинг занимается предоставлением машин в аренду с последующим выкупом. Выбор здесь значительно меньше. Но для тех, кто предпочел лизинг – это один единственный вариант.

Реализация оборудования

При выдаче кредита представителям бизнеса АТБ принимает в качестве залога различное оборудование для промышленного, сельского, пищевого и других производств. Кроме того, в перечень для реализации залогового имущества должников могут попасть товары, находящиеся в обороте, офисная техника, торговое оборудование и прочее.

Зачем ВТБ маркетплейс?

Как мы уже говорили, реализация имущества должников — это не прямая деятельность банка. Для кредитной организации не оптимально тратить ресурсы на продажу залогов. К тому же, банки иногда просто не умеют этим заниматься, да и не должны. Банк — не продавец, и для кредитора заниматься торгами почти то же самое, что для ритейлера — кредитованием. Поэтому имущество, которое банк реализует, продаётся с дополнительными скидками. Из-за этого часто недвижимость попадает в руки перекупщикам, которые занимаются перепродажей залогового имущества. Таким образом они легко наживаются, продавая квартиры или автомобили по более высокой цене.

ВТБ придумал новый способ избавиться от имущества должников

Маркетплейс упростит задачу не только для банка, но и для потенциального покупателя. Крупному кредитору гораздо выгоднее иметь собственную площадку для продажи непрофильных активов. У финорганизации копится большое количество залогового имущества, но часто это небольшие объемы для банка. Например, в 2018 г. ВТБ реализовал залоговое имущество на 5 млрд руб., но после открытия площадки планирует в 2 раза увеличить объём выручки. К тому же, такая платформа — ещё один способ привлечь клиентов к профильным продуктам банка: кредитам, ипотеке или другим предложениям.

НЕ ПОКИДАЙТЕ СТАТЬЮ ПРОСТО ТАК!

ВТБ придумал новый способ избавиться от имущества должников

НА КАНАЛЕ ВЫБЕРУ.РУ МЫ ПИШЕМ О ТОМ, КАК НАКОПИТЬ И ПОТРАТИТЬ ДЕНЬГИ ТАК, ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ БЫЛО МУЧИТЕЛЬНО БОЛЬНО.

ЖДЕМ ВАС В ЧИСЛЕ НАШИХ ПОДПИСЧИКОВ!

Ипотека на льготных условиях

втб 24 анкета на ипотекуЧастные лица предпочитают выкупать квартиры, а реже дома. ВТБ 24 предоставляет возможность выкупить недвижимость, которая находится в собственности у банка, с помощью льготной ипотеки. Стоимость объектов обычно ниже рыночных, а тут еще вдобавок льгота – клиент в двойном плюсе от приобретения.

Предъявленные условия:

  • Максимальная сумма – 60000000 рублей.
  • Учетная ставка в российских рублях – 10% при оформлении полиса.
  • Срок кредитования предусмотрен до 30 лет.
  • Первый взнос – от 20% от суммы.
  • Комиссии не предусмотрены.

Вас ожидает минимальный риск, связанный с мошенничеством, так как вся недвижимость уже проверена на чистоту. И это не будет занимать времени.

Требования, которые банк ВТБ 24 выдвигает к заемщику:

  • Регистрация в регионе необязательна.
  • Доход подтверждается справкой НДФЛ №2 и формой из банка.
  • Учет основного дохода + 2 дополнительных источника берутся во внимание.
  • Возрастные рамки – 21 – 75 (крайний срок выплаты).
  • Официальное трудоустройство с непрерывным стажем не менее 6 месяцев.

У будущего покупателя не должно быть больше кредитов, а размер заработной платы дожжен быть больше в 2 раза размера платежа по выплатам.

Этапы оформления:

  • Заполнение заявки онлайн с приложением сканированных документов (перечень был дан выше или уточните в информационной службе банка).
  • Ожидание решения от ВТБ.
  • В случае одобрения – выбрать из каталога нужную недвижимость.
  • Зарегистрировать соглашение с банком.

ВТБ 24 дарит подарок клиентам такой программы – бонусы по программе Коллекция и бесплатное получение пакета Привилегия.

Как проходит реализация залогового имущества банка

На странице Вы видите форму поиска, которая поможет отсортировать реализуемые объекты. Через сайт можно обратиться в банк и задать вопросы по интересующей категории или конкретному объекту. За каждым из них закреплен менеджер, который сопровождает процесс продажи и контакты которого есть на соответствующей странице. Позвоните по указанному телефону, и специалист подробно расскажет Вам об объекте и о том, как его приобрести.

Отзывы

«Мы давно хотели обзавестись своим жильём в Москве. Вот тут как раз кстати пришлась программа от ВТБ 24. Благодаря ей была куплена уютная квартира в столице» — Мария, Нижний Новгород.

«Я выиграла определённую сумму денег в лотерею, и мы с мужем долго решали, куда их потратить. У нас нет своей машины и мы решили купить автомобиль. Выигрыша хватило на взнос по программе, ещё и осталось» — Александра из Екатеринбурга.

«Сын просил давно купить ему мотоцикл. Он был маленьким и мы с мужем на это не решались. На 18 лет таки решили подарить ему эту вещь. С программой от ВТБ 24 мотоцикл был куплен легко и быстро» — Анна, Омск.

«Во время отпуска в Новосибирске я увидел хорошее авто на выставке автомобилей. Захотелось такое же купить у себя дома, но денег было немного. Хорошо, что банк одобрил кредит. Теперь у меня есть своя машина» — Игорь, СПБ.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...