Рента, её суть и виды земельной ренты

Рента, её суть и виды земельной ренты. Абсолютная и дифференциальная рента.

§ 4 Рента.

Рентой чаще всего называют доход, который получают собственники какого-то имущества, не участвующие в предпринимательской деятельности.

Нам важно узнать, что представляет собой рента, которая образуется в процессе производства и распределения новой стоимости. Этот доход связан с отношениями между бизнесменом и собственником земли. Разумеется, речь идет об экономических условиях использования земли при создании новой стоимости и вознаграждении землевладельца. Эти условия мы рассмотрим на типичном примере хозяйственных связей между капиталистическим предпринимателем и земельным собственником, которые складываются в сельском хозяйстве.

Что представляют собой земельные и рентные отношения.

Между предпринимателем и землевладельцем возникают прежде всего земельные отношения. Их существо состоит в том, чтобы найти способ получения предпринимателем земли для ее хозяйственного использования. Таким способом является аренда земельного участка.

Аренда земли – вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства.

В арендном договоре предусматривается вознаграждение землевладельцу – арендная плата.

В ХVI–ХVII вв. возникла капиталистическая (предпринимательская) аренда земли. В этом случае арендатор вкладывает в землю собственный капитал, ведет хозяйство с помощью наемного труда с целью извлечения прибыли. Такая аренда особенно распространена в США, Великобритании, Бельгии, Нидерландах и Франции.

В современных условиях в странах Запада на аренду земли воздействует ряд неблагоприятных факторов. Это – создание на химических предприятиях многих заменителей сельскохозяйственного сырья, растущая концентрация сельскохозяйственного производства, массовое разорение крестьян и фермеров из-за возросшей конкуренции на рынках сбыта сельскохозяйственной продукции и др. В результате заметно сокращение удельного веса арендованной земли в общем количестве земли в сельском хозяйстве. Наблюдается также все большее соединение земельного собственника и предпринимателя в одном лице.

Земельные отношения, связанные с арендой земли, неизбежно порождают рентные отношения. Ведь предприниматель в форме арендной платы обязан отдать землевладельцу ренту – доход за временное использование земли. Однако возникает непростой вопрос: за счет каких источников образуется рента?

Первое, что многим приходит на ум: ренту порождает природа – подобно тому, как она дарит людям новые плоды. Если признать, что ренту создает сама природа, то возникает вопрос: не проще ли самому собственнику земли снимать с нее «урожай» в виде денег?

Однако в действительности дело обстоит гораздо сложнее. Если не учитывать влияние климатических изменений, земля сама по себе не в состоянии увеличивать плодородие и урожай без применения труда и капитала. Отсюда вытекает необходимость принимать во внимание экономические отношения между собственниками всех факторов производства – земли, рабочей силы и капитала.

Широко распространено и такое объяснение экономической природы ренты. Будто бы в стоимость каждого сельскохозяйственного продукта составной частью входит стоимость земли, поэтому земельная рента является оплатой земли. Но известно, что первозданная, необработанная земля как таковая в отличие от других средств производства не является продуктом человеческого труда и не имеет стоимости.

Правда, для улучшения естественного плодородия земли часто применяется капитал с тем, чтобы провести мелиорацию (коренное улучшение сельскохозяйственных земель). ^гда земля приобретает стоимость ровно на сумму капитальных затрат. Естественно, такие затраты входят в стоимость произведенной продукции и после ее продажи полностью возмещаются предпринимателю. Значит, капиталовложения в землю не являются источником ренты.

Итак, ни земля, ни капитальные затраты на средства производства не могут создать новую стоимость – источник всех доходов. Как же в таком случае создается рентная стоимость?

Предприниматель, арендовавший большой участок земли, привлекает для сельскохозяйственного производства работников. Как и в любой отрасли, в процессе материального производства создается новая стоимость. Она, как известно, распределяется на заработную плату и валовую прибыль. Основная часть последней в размере обычной для данного общества прибыли (например, средней прибыли для свободного частного капитала) достается предпринимателю. Не получая такого нормального дохода, он не будет брать землю в аренду. За использование чужой земли фермер-капиталист расплачивается остальной частью своего дохода, выступающей в виде сверхприбыли.

Стало быть, рентные отношения складываются между собственниками земли и арендаторами по распределению прибыли. Одна ее часть – в виде обычной, нормальной прибыли – достается предпринимателю, а другую долю – в форме сверхприбыли – получает земельный собственник (рис. 8.6).

Основы экономики

Рис. 8.6. Источники дохода предпринимателя и землевладельца.

Земельная рента – сверхприбыль, которая получена от производительного использования арендованной земли и достается землевладельцу.

Самое трудное теперь – понять, почему в сельском хозяйстве постоянно образуется эта сверхприбыль, какие конкретные формы она принимает в условиях конкуренции.

Рентная сверхприбыль: как она образуется.

Источник земельной ренты – сверхприбыль – возникает в силу тех особых экономических условий, которые складываются по присвоению и использованию земли. В отличие от всех обычных средств производства, которые зачастую изготавливаются в нужном количестве, земля не создана людьми, ее количество ограничено. К тому же она различна по качеству (естественному плодородию, месторасположению – удаленности от рынка сбыта сельскохозяйственной продукции). Различаются лучшие, средние и худшие участки земли.

Сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в них. Поэтому предприниматели, при условии получения обычной прибыли, берут в аренду и худшие участки. В результате возникают особые условия образования цен на зерно и другую продукцию. Рыночная цена за каждую ее единицу складывается по условиям производства на худших землях. Все фермеры сбывают выращенный урожай по ценам, которые не только окупают повышенную себестоимость (непреднамеренно большие затраты труда и материальных ресурсов) на худших землях, но обеспечивают и там, как минимум, обычную прибыль.

В силу более благоприятных условий себестоимость единицы продукции на лучших и средних по качеству землях ниже, чем на худших участках. Если сложить такую относительно низкую себестоимость (скажем, 1 ц пшеницы) с обычной прибылью, то на лучших участках ее индивидуальная цена будет ниже рыночной. Поэтому фермеры, хозяйствующие здесь, получают при продаже созданных благ по рыночной цене дополнительную сверхприбыль.

Дифференциальная (разностная) сверхприбыль – это разница между рыночной ценой, отражающей повышенные затраты на худших участках земли, и более низкой индивидуальной ценой единицы продукции на лучших землях.

Земельный собственник прекрасно осведомлен о качестве принадлежащей ему земли и учитывает это обстоятельство в арендном договоре. Поэтому разностная прибыль достается ему в виде дифференциальной ренты. Такая рента бывает двух видов (табл. 8.5).

Дифференциальную ренту I (первого вида) собственник земли получает с лучших участков, отличающихся большим естественным (не зависящим от человека) плодородием и более благоприятным месторасположением (близостью к рынку сбыта продукции). В арендном договоре он сразу же предусматривает такую арендную плату, которая изымает в его пользу соответствующую разность – сверхприбыль.

Таблица 8.5.

Дифференциальная рента.

Основы экономики

Дифференциальная рента II (второго вида) образуется в результате того, что арендатор повышает экономическое плодородие земли: вносит удобрения, проводит мелиорацию и иные технологические мероприятия. В этом случае выпуск продукции возрастает без расширения земельных участков. В результате совершенствования земледелия себестоимость единицы продукции понижается. Продавая продукцию по установившейся рыночной цене (соответствующей условиям производства на худших землях), фермер получает новую дифференциальную сверхприбыль. Она представляет собой разницу между рыночной ценой единицы продукции и индивидуальной ценой, которая понизилась вследствие улучшения землепользования на арендованном участке.

Дифференциальная сверхприбыль второго вида с самого начала достается предпринимателю, осуществившему более эффективные капитальные затраты. Это служит несомненным стимулом нововведений, которые увеличивают продуктивность сельского хозяйства. Убедительным примером служит так называемая зеленая революция. С помощью улучшенных культур растений в 1960-х гг. в Индии, Мексике и других странах урожайность возросла в 4 раза.

Дифференциальную сверхприбыль второго вида арендатор получает до истечения срока арендного договора. Когда же собственник земли вновь заключает с предпринимателем договор, он старается учесть результаты капиталовложений в улучшение земли, произведенные без всякого его участия. И он назначает более высокую арендную плату. В результате землевладелец присваивает новую сверхприбыль в качестве дифференциальной ренты II. Естественно, что интересы фермера, стремящегося получить выгоду от своих нововведений, и собственника земли, желающего воспользоваться плодами чужого труда, сталкиваются. Между ними идет борьба за срок арендного договора. Предприниматель старается получить землю на возможно более длительный срок, а собственник земельного участка стремится сократить этот срок, чтобы быстрее получить дифференциальную ренту.

Наиболее эффективно достижения современного этапа научно-технического прогресса использует в западных странах крупный агробизнес. Он соединяет в едином агропромышленном комплексе: а) изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства; б) само это хозяйство и в) отрасли переработки полученной продукции. Новейшие научно-технические достижения позволяют также поднять продуктивность труда на семейных фермах. Наибольшую же выгоду получают крупные фермеры, сбывающие подавляющую часть сельскохозяйственной продукции. В США в середине 1980-х гг. более 300 тыс. фермерских хозяйств (14 % всех ферм), имевших годовой объем реализации свыше 100 тыс. долл. на одну ферму, давали более 70 % всей товарной сельскохозяйственной продукции. На них занято около 80 % всех наемных сельскохозяйственных рабочих. На другом полюсе – около 1400 тыс. хозяйств (63 % всех ферм), которые ежегодно продавали сельскохозяйственную продукцию на сумму менее 20 тыс. долл. Большая часть из них является убыточной.

Подобным же образом образуется рента в добывающей промышленности (где получают энергоносители, полезные ископаемые и другие сырьевые продукты). Здесь дифференциальный доход порожден различиями в уровне производительности труда и величине себестоимости, которые обусловлены неодинаковым богатством залежей и неравенством других природных условий на рудниках, шахтах, нефтяных и газовых скважинах. Цены на продукцию добывающей индустрии устанавливаются, естественно, по худшим условиям производства. На лучших же участках, где получают полезные ископаемые с меньшими издержками, образуется разностный доход. Он достается собственнику земли в виде ренты.

Знание экономического существа ренты позволяет понять, что представляет собой цена земли.

По какой цене продается земля.

В развитом рыночном хозяйстве земля является предметом купли-продажи. Что же в этом случае лежит в основе цены на землю?

При продаже земли ее собственник заботится о том, чтобы не потерять получаемый им рентный доход. Он, по-видимому, стремится получить за участок по крайней мере такую сумму денег, которая, будучи помещена в банк, принесла бы ему годовую величину процента, равную ренте. В свою очередь покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, сравнивает приносимую землей сумму ренты с процентом, который он может получить, если положит свои деньги в банк. Стало быть, цена земли есть капитализированная (превращенная в денежный капитал) рента. Цена земли (Цз) прямо пропорциональна величине ренты (Рз) и обратно пропорциональна ставке депозитного процента (Пц):

Основы экономики

На рыночную цену земли определенное влияние оказывает соотношение предложения и спроса на данный товар. При этом важно отметить, что количество предлагаемой земли не может вообще измениться под воздействием повышения или снижения цены: общее количество освоенной земли невозможно увеличить.

Для современных условий характерна тенденция уменьшения предложения земли вследствие ряда обстоятельств. В частности, непрерывно усиливается процесс урбанизации (роста городов) и использования земли для других несельскохозяйственных целей (добычи полезных ископаемых, строительства аэродромов и т. п.). В связи с этим государство в ряде стран идет на национализацию части земель (выкупая ее у собственников), создает национальные парки и заповедники, в которых сохраняется в неприкосновенности природная среда. Оно улучшает использование земель для городского строительства и рационального развития отдельных регионов страны. Все это, естественно, ограничивает предложение земли на рынке.

Вследствие уменьшения предложения земли начинает действовать закон цены по массовому предложению (см. гл. 5), согласно которому цена на землю повышается (см. рис. 5.7).

На рис. 8.7 показано, что происходит при сокращении земельных угодий, являющихся предметом купли-продажи на рынке земли. При начальном количестве предлагаемой для продажи земли, указанном на оси ординат (З1) на рынке устанавливается цена земли на сравнительно низком уровне, отмеченном на оси абсцисс (Т1). Затем при уменьшении количества продаваемых земель (З2) цена предложения земли Цп возрастает до уровня Ц2.

Давайте решим задачу.

При неизменном рентном доходе цены на землю могут возрастать, когда снижается ставка депозитного процента. Если, допустим, банк уплачивает вкладчикам 5 % годовых, то участок, приносящий ренту в размере 14 000 евро в год, будет продаваться за 280 тыс. евро: (14000/5)100 Когда же норма депозитного банковского процента снизится до 2 %, цена того же участка возрастет до 700 тыс. евро: (14000/2)100.

Не случайно во второй половине ХХ в. в странах Запада сложилась устойчивая тенденция к росту цены земли.

Вкладывать деньги в недвижимость– землю, дома и другие капитальные объекты, цены на которые обычно повышаются быстрее, чем на иные товары, стало особенно выгодным делом в условиях инфляции (роста цен). Это подогрело спекуляцию, направленную на покупку всякой недвижимости (и в первую очередь – земли) с расчетом получить за нее в будущем очень высокую цену. Но таким образом, с одной стороны, создаются экономические предпосылки для получения в будущем совершенно неоправданных доходов одними людьми, а, с другой стороны, ухудшаются жизненные условия многих других, стремящихся приобрести жилые и земельные участки для производства сельскохозяйственных продуктов. В связи с этим в Великобритании, Швеции, Италии и других государствах ограничено получение доходов от продажи земель тем, кто спекулирует недвижимостью, и собственникам земель, отводимых под новое городское строительство.

Основы экономики

Рис. 8.7. Изменение цены земли в зависимости от ее предложения.

В итоге мы приходим к важному выводу. Эффективно использовать собственность на землю (получить доход) можно при разных формах землепользования: и когда действует арендатор чужой земли, и при сдаче земли ее владельцем в ипотеку (под залог недвижимого имущества), и если собственник земли полностью сам распоряжается ею. Это означает, что сельское хозяйство может успешно развиваться при множественности форм собственности на землю. Решающее значение для получения нормального дохода имеют технические и организационно-экономические условия производства. Такие условия имеются у процветающих крупных хозяйств. Что касается мелких фермерских хозяйств, то они нуждаются в поддержке государства: им требуются финансовая помощь, серьезные экономические стимулы и современная инфраструктура сельскохозяйственного производства, которую обеспечивает агропромышленный комплекс. В нем продуктивно соединяются изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства, само это хозяйство и отрасли промышленной переработки полученной продукции. Новейшие научно-технические достижения позволяют поднять эффективность труда во всех отраслях комплекса.

Примечательно, что в ряде регионов США цена земли выросла по сравнению с 1940 г. более чем в 3–5 раз. Следствием этого является еще более быстрое повышение цены на жилые дома. Так, в тех же США в начале 1950-х гг. цена традиционного односемейного дома равнялась 8 тыс. долл., а в середине 1980-х гг. она возросла более чем в 10 раз. Для приобретения дома американская семья может получить ссуду в размере 70 % его товарной цены с рассрочкой на 25–40 лет. Между тем выплачиваемая по процентам сумма оказывается больше первоначального займа в 2 или более раз.

Таким образом, в 8-й главе учебника проанализированы все основные виды доходов, которые образуются в микроэкономике. Знание процесса распределения новой стоимости, образно говоря, на «первом этаже» национальной экономики позволит нам в следующей главе рассмотреть, как перераспределяются все эти доходы на «верхнем этаже» – в макроэкономике.

Рента и её основные характеристики

Ограниченность природных ресурсов приводит к тому, что многие стремиться завладеть ими. Среди желающих и государство, и частные собственники, и коллективные владельцы. Товарно-денежные отношения – идеальная среда для того, чтобы получать выгоду из собственного имущества.

Замечание 1

Владелец природных ресурсов может получать экономическую выгоду от обладания такими факторами производства.

Определение 1

Земельная рента – это прибавочный доход в чистом виде, который получен от использования в хозяйственной деятельности земли, её недр, водных и лесных ресурсов, в ограниченном количестве, что может быть присвоен по праву собственности на данные объекты их собственниками, а не за предпринимательскую деятельность.

Понятия экономической ренты и земельной ренты рассматриваются в разных плоскостях и экономическая рента в этом плане гораздо шире, нежели земельная, в силу того, что её могут получать знаменитые деятели культуры, спортсмены и т.п.

Определение 2

Рента – это доход от любого ресурса, если его предложение неэластично.

Еще по теме Дифференциальная рента I:

  1. Дифференциальная рента
  2. Дифференциальная рента II
  3. ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА
  4. РЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ
  5. 3. Экономическая рента на землю: абсолютная (чистая экономическая) и дифференциальная
  6. 3. Экономическая рента на землю: абсолютная (чистая экономическая) и дифференциальная
  7. 4. Взаимосвязь абсолютной и дифференциальной ренты
  8. Дифференциальный метод
  9. ЗАТРАТЫ ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНЫЕ
  10. ТАМОЖЕННАЯ ПОШЛИНА ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ
  11. 6. Дифференциальные уравнения математической экономической теории
  12. Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  13. Вопрос 65 Земельная рента, ее формы и виды
  14. Рента
  15. Рента

Цель теории

В значительной части, теория Маркса критик Давид Рикардо «s закона рента , и он рассматривает с подробными числовыми примерами , как относительная рентабельность капитальных вложений в сельском хозяйстве зависят от продуктивности, плодовитости и расположением сельхозугодий, а также капитальными затратами на улучшение земель. Рикардо концептуализировал рентный доход, по существу, как «нетрудовой» доход, превышающий истинные издержки производства, и он проанализировал, как некоторые владельцы ферм могли получить такую ​​дополнительную прибыль из-за более благоприятных условий ведения сельского хозяйства, чем где-либо еще.

Маркс стремится показать, что капитализм превращает сельское хозяйство в такой же бизнес, как и любой другой, управляемый исключительно по коммерческим мотивам; и что земельная рента, присваиваемая землевладельцами, является бременем для промышленной буржуазии как потому, что она подразумевает дополнительные производственные издержки, так и потому, что она повышает цены на сельскохозяйственную продукцию. В частности, Маркс намеревался показать, как закон стоимости управляет капиталистическим сельским хозяйством так же, как он управляет капиталистической промышленностью.

Особенность капитализма в сельском хозяйстве заключается в том, что торговля должна приспосабливаться к физическим факторам, таким как климат, высота над уровнем моря и качество почвы, относительная неэластичность предложения сельскохозяйственной продукции и влияние плохих урожаев на мировые цены на сельскохозяйственную продукцию. В конце концов, однако, производство сельскохозяйственной продукции полностью реорганизуется в соответствии с меновой стоимостью сельскохозяйственной продукции – продукты питания затем производятся в основном в соответствии с их ожидаемой торговой стоимостью на рынке (это не всегда полностью верно, например, потому что это может быть осуществимо. выращивать только ограниченное количество сельскохозяйственных культур или содержать ограниченное количество крупного рогатого скота на определенных землях, или потому что нет точных знаний о том, что рынок будет делать в будущем, если будет большая волатильность цен, неопределенность климата и т. д.).

Современное состояние вопроса[править | править код]

Американский экономист, лауреат Нобелевской премии Джозеф Стиглиц определяет ренту как «любой доход, отличный от трудового дохода и дохода от вложений капитала» [1].

В качестве примеров ренты Стиглиц называет доходы от природных ресурсов, монопольные прибыли и доходы от интеллектуальной собственности. С точки зрения экономики, разница между доходом от труда и рентой заключается в том, что трудовая деятельность увеличивает размер национального дохода, а рента — нет. В отличие от трудящихся, владельцы земли или другого генерирующего ренту актива, например, полезных ископаемых, получают плату просто потому, что они владеют этой землей или активом. Деятельность собственника, в общем случае, ничего не добавляет к национальному доходу, тем не менее он может получать большой доход[1].

Экономическая роль ренты

Извлечение ренты, в отличие от труда и инвестиций, не увеличивает национального богатства: в лучшем случае рента никак не помогает росту и эффективности, а в худшем — наносит вред. Этот вред определяется тем, что экономика, основанная на извлечении ренты, например от эксплуатации природных богатств страны, лишает привлекательности экономическую деятельность, составляющую основу реального создания богатства. Стиглиц пишет[2]:

Если талантливых людей в обществе привлекать к погоне за рентой — например, к получению денег за счет использования власти, обдирания других в финансовом секторе, участия в азартных играх или других безнравственных видах деятельности, — то меньше талантов будет заниматься фундаментальными исследованиями, производствомреально нужных товаров и услуг, а также другими видами деятельности, которые увеличивают богатство нации.

Теоретическое значение

Эта теория – наименее известная часть экономических работ Маркса и одна из наиболее сложных, потому что на доходы от сельскохозяйственного труда могут влиять многие различные переменные даже на очень абстрактном уровне анализа. Однако эта теория стала очень важной для неомарксистов, таких как Эрнест Мандель и Кир Бина, которые интерпретировали поздний капитализм как форму все более паразитического капитализма рантье, при котором капиталисты получают дополнительную прибыль за счет монополизации доступа к ресурсам, активам и технологиям в условиях несовершенная конкуренция . Писатели-марксисты, такие как Кир Бина, распространили понятие ренты на нефтяную ренту.

См. также[править | править код]

  • Пассивный доход

Источники

Основные тексты Маркса по теории ренты можно найти во втором (отредактированном) томе « Теорий прибавочной стоимости» и в части 6 « Капитала», том III . Гибсон и Исфахани (1983) комментируют, что:

«Маркс отложил свое обсуждение ренты до третьего тома« Капитала », но огромное количество его работ по этой теме (всего более 600 страниц) указывало на то, что он не воспринимал этот вопрос всерьез. (…) Собственная работа Маркса был длинным, неэлегантным и, прежде всего, предварительным; ни одна из нескольких сотен страниц, написанных по этой теме в « Капитале и теориях прибавочной стоимости», никогда не была одобрена для публикации автором ».

Аренда в макроэкономике

Другая возможная причина относительной неясности теории заключается в том, что в современной макроэкономической статистике и национальных счетах не приводятся отдельные и исчерпывающие данные о суммах арендной платы за землю и ренты за недропользование, взимаемой и полученной, поскольку они официально не рассматриваются как часть от добавленной стоимости , и , следовательно, не включаются в расчет ВВП (по стоимости продуктивных договоров аренды , за исключением). Налоговые данные по сделкам с землей ненадежны из-за несоответствий в оценке.

Основополагающий концептуальный аргумент в национальных счетах заключается в том, что, проще говоря, такая рента не отражает доходы, полученные в результате производства, и не связаны с производством, и, следовательно, такие доходы не являются чистым добавлением к стоимости нового производства. Таким образом, неявно многие арендные платы за землю рассматриваются как перевод дохода. Обычно только годовая стоимость затрат на улучшение земель и стоимость аренды производственного оборудования регистрируются как «производительные» доходы, добавляющие стоимость.

Однако в теории Маркса земельная рента не просто отражает доход от собственности, полученный от владения активом, но является реальным элементом прибавочной стоимости и, следовательно, стоимостного продукта , поскольку эта рента представляет собой поток доходов, который должен быть выплачивается из новой стоимости, созданной текущим производством первичной продукции на земле. Согласно Марксу, такая рента является частью общей структуры затрат капиталистического производства и компонентом стоимости сельскохозяйственной продукции.

Примечания и сноски[править | править код]

Примечания

  1. Теорию Рикардо использовал в своих трудах немецкий политический философ Карл Маркс. Сочинения Маркса получили большую популярность в СССР и других коммунистических странах, где они легли основу преподавания экономики и других общественных наук в ВУЗах.

Сноски

Литература[править | править код]

  • Рента, как предмет договора // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  • Маркс К. Полное собрание сочинений Т 25 книга вторая / ПРЕВРАЩЕНИЕ ДОБАВОЧНОЙ ПРИБЫЛИ В ЗЕМЕЛЬНУЮ РЕНТУ с. 163—379.
  • Джозеф Стиглиц. Люди, власть и прибыль. Прогрессивный капитализм в эпоху массового недовольства = Joseph E. Stiglitz. People, Power, and Profits: Progressive Capitalism for an Age of Discontent (англ.) / переводчик Вячеслав Ионов; научный редактор Николай Злобин. — М.: Альпина Паблишер, 2020. — 430 p. — ISBN 978-5-9614-3368-5.

Абсолютная земельная рента

Абсолютная земельная рента иногда объясняется как рента, которую землевладельцы могут извлекать, поскольку они монополизируют доступ к земле или ее предложение, а иногда как рента, возникающая из-за разницы между стоимостью продукта и ценами производства продукции в сельском хозяйстве. из-за более низкого, чем в среднем, органического состава капитала в сельском хозяйстве по сравнению с промышленностью.

Согласно собственной концепции Маркса, абсолютная рента не может существовать, когда органический состав капитала в сельском хозяйстве становится выше, чем в среднем в обществе. Маркс предполагал, что в долгосрочной перспективе производительность труда в обрабатывающей промышленности будет выше, чем в сельском хозяйстве, что отражает тот факт, что органический состав капитала (отношение C / V) в обрабатывающей промышленности был выше, чем в сельском хозяйстве. Это означало, что в сельском хозяйстве стоимость произведенной продукции постоянно была выше, чем цена производства этой продукции.

Физиократическая школа

Другое определение земельной ренты или абсолютной земельной ренты происходит от французской школы политической экономии 18-го века, называемой физиократами . Они стремились применить логический анализ к правительственным вопросам. Они пришли к выводу, что «земельная рента» должна быть источником большинства или всех налогов. Они определили земельную ренту как ту часть всей ренты, которая зависит только от размера и местонахождения земельного участка. Например, скажем, у вас есть земельный участок. Если все, что вы выросли или построили на этой земле, сгорело. . . тогда вы все равно можете сдать его в аренду за земельную ренту (его локальную стоимость). Физиократы отметили, что владелец никоим образом не несет ответственности за повышение «местной» стоимости своего участка. Определенное место становится более ценным только потому, что вокруг него становится больше людей. Поскольку именно общество в целом придает земельную ренту свою ценность. . . они рассуждали, что общество должно вернуть часть этой стоимости налоговых поступлений.

Смотрите также

  • Экономическая рента
  • Закон ренты
  • Сверхприбыль
  • Прибавочная стоимость
  • Ценный продукт
  • Государство рантье
  • Капитализм рантье

внешние ссылки

  • Капиталистическая земельная рента
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...