Самая дорогие Дома и Квартиры в мире и России – Фото и цены

Самая дорогая недвижимость – в азиатских странах.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. Рейтинг ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

1. Княжество Монако

жилье в Княжестве МонакоСтоимость квадратного метра в самой дорогой столице мира достигает более 58 тысяч $. Самыми престижными районами признаны Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс, где жилье можно купить по 190 тысяч $ за 1 кв. м.

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

В настоящее время купить апартаменты или виллу здесь очень сложно из-за ограниченного числа предложений от собственников.

3. Великобритания

Самые дорогие и популярные объекты недвижимости продаются в Лондоне.

Объясняется это многими факторами и причинами:лондонская недвижимость

  • лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
  • Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
  • Лондон — финансовая столица мира;
  • в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

  • из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
  • Гонконг является крупным портом;
  • современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

новостройки в МосквеВ самом центре столицы РФ Москвы, в районе Остоженки, располагаются элитные жилые комплексы клубного типа.

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

Женева будет одинаково комфортабельной – что на окраине, что в центре.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

жилье в АвстралииЦены на элитное жилье в Сиднее зависит от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошности постройки. Дома на самой престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м.

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира. Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна. Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

недвижимость в ИспанииМножество развлечений, прекрасные пейзажи и большой туристический поток привлекают в Барселону людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса. Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 квадратный метр.

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

банковская ячейка при расчетах с недвижимостьюКупля продажа квартиры как оформить

ее правильно!

Банковская ячейка — это надежный способ сохранить ваши средства в безопасности. Как ею воспользоваться, мы расскажем вам в нашей

статье

.

О том, как уплатить госпошлину на владение недвижимостью, вы узнаете в нашем материале по

ссылке

.

10 место – Франция

Открывает таблицу лидеров Франция и ее столица – Париж. Большая популярность города среди туристов и мигрантов обеспечила стабильный спрос на жилье, в том числе и премиальное, расположенное близко к центру города.

Многие производственные предприятия страны открыли филиалы и представительства в столице, что привело к росту рабочих мест и населения. В результате городу потребовалось много нового жилья, которое невозможно построить близко к центу из-за исторической застройки. Стоимость недвижимости в центре выросла еще больше, и Париж стал одним из самых дорогих городов Европы для покупки жилья.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Париже – 14500€.

Поместье во Франции Ле Леополда

Самое дорогое поместье во Франции, построенное в начале 20 века – Ле Леополда. Оно находится на Лазурном берегу, его площадь составляет примерно 20230 кв. м, а стоимость – 750 миллионов долларов. На втором месте – вилла Лес Седрес, построенная в 1830 году. Ее площадь составляет 121400 кв. м, а расчетная стоимость – 410 миллионов долларов.

1. Кап-Ферра, Франция

Самая дорогая недвижимость премиум-класса в мире после Монако и Лондона — в Кап-Ферра, недалеко от Ниццы и Монте-Карло. Это место изобилует роскошными виллами. Некогда здесь жили бельгийский король Леопольд II и английский писатель Сомерсет Моэм. Среди сегодняшних владельцев жилья — один из основателей Microsoft Пол Аллен и композитор Эндрю Ллойд Уэббер.

Кап-Ферра — одно из самых престижных мест на Лазурном берегу. Поскольку предложение ограничено, средняя цена квадратного метра достигает 54 600 долл. Это немногим меньше, чем в Лондоне (56 300 долл./м²), более чем на треть больше, чем в Париже (40 500 долл./м²), и примерно в два раза больше, чем в Токио (28 300 долл./м²).

Самые дорогие и дешевые страны для жизни 2020

Место Государство Индекс стоимости жизни Аренда жилья Стоимость продуктов Цены в ресторанах Покупательная способность
1 Швейцария 122.4 50.25 120.27 123.01 119.53
2 Норвегия 101.43 36.15 91.14 109.28 88.38
3 Исландия 100.48 46.95 86.89 113.74 79.44
4 Япония 83.35 25.97 81.82 48.95 87.28
5 Дания 83 31.92 61.74 100.75 100.88
6 Багамские острова 82.51 36.36 62.65 83.66 54.18
7 Люксембург 81.89 54.92 69.1 89.85 103.92
8 Израиль 81.15 31.33 66.31 88.65 78.09
9 Сингапур 81.1 63.27 66.75 58.99 88.96
10 Южная Корея 78.18 22.86 91.31 44.87 85.21
11 Гонконг 77.22 79.57 75.94 54.36 65.32
12 Барбадос 76.02 19.7 65.2 68.14 51.1
13 Ирландия 75.91 43.88 58.35 81.24 80.88
14 Франция 74.14 25.39 67.9 72.54 80.36
15 Нидерланды 73.75 35.18 55.87 80.48 90.73
16 Австралия 73.54 34.86 67.23 70.32 107.31
17 Новая Зеландия 72.53 32.09 64.69 68.8 92.66
18 Бельгия 71.78 25.43 58.66 80.14 86.28
19 Сейшельские острова 71.59 32.34 64.61 84.86 21.67
20 Соединенные Штаты 71.05 40.32 66.61 70.74 109.52
21 Австрия 70.38 26.81 61.73 68.09 82.38
22 Финляндия 70.29 26.16 56.52 76.81 99.93
23 Швеция 69.85 25.9 60.47 72.35 101.73
24 Канада 67.62 30.73 63.68 63.53 95.09
25 Пуэрто Рико 67.54 19.29 65.76 58.68 79.38
26 Мальта 67.46 31.04 54.9 75.94 46.32
27 Объединенное Королевство 67.28 29.85 51.27 74.13 91.73
28 Италия 67.26 21.22 55.44 72.32 65.59
29 Германия 65.26 27.06 49.23 61.58 102.36
30 Макао 64.84 43.98 62 43.37 80.9
31 Катар 64.04 47.44 53.61 66.83 111.69
32 ОАЭ 61.98 41.07 47.63 61.32 91.58
33 Тайвань 61.37 16.42 71.51 28.49 65.67
34 Ливан 60.5 24.54 43.92 58.16 44.47
35 Бахрейн 58.94 30.95 48.11 54.55 57.88
36 Кипр 57.93 20.54 44.21 63.11 57.41
37 Ямайка 57.82 15.25 58.96 38.12 32.37
38 Греция 55.67 11.68 41.63 53.74 43.68
39 Зимбабве 55.3 11.02 50.8 40.79 26.03
40 Палестина 54.54 8.83 46.67 38.93 46.91
41 Эфиопия 54.39 20.9 36.3 19.37 8.34
42 Панама 54.16 24.76 53.03 47.27 34.23
43 Коста Рика 53.98 15.55 49.6 43.51 42.61
44 Испания 53.77 21.77 42.38 52.07 72.03
45 Тринидад И Тобаго 53.7 17.26 49.43 49.83 45.7
46 Иордания 53.67 11.54 43.32 47.12 34.88
47 Словения 53.43 17.09 43.76 45.43 66.31
48 Маврикий 53.04 11.99 48.94 43.96 30.88
49 Уругвай 51.04 14.43 40.12 47.41 37.46
50 Эстония 50.93 15.41 36.57 52.94 71.3
51 Кувейт 50.37 31.21 34.68 47.08 85.59
52 Таиланд 49.77 17.1 49.2 24.9 35.45
53 Хорватия 49.7 13.5 39.9 42.44 50.42
54 Португалия 49.52 21.81 38.14 42.48 49.43
55 Оман 49.28 17.98 43.5 44.26 80.97
56 Белиз 49.23 9.74 41.89 37.05 57.53
57 Саудовская Аравия 48.34 11.39 37.89 33.51 100
58 Латвия 47.94 12.34 34.85 42.88 52.48
59 Камбоджа 47.49 14.9 44.56 25.19 11.29
60 Фиджи 47.48 18.55 52.67 35.87 33.17
61 Чешская Республика 46.15 19.56 38.13 34.1 62.82
62 Сальвадор 45.57 13.48 43.67 34.8 24.71
63 Бруней 44.71 23.08 37.11 38.06 86.95
64 Никарагуа 44.56 7.61 41.71 31.41 23.92
65 Словакия 44.46 16.11 37.51 33.82 56.94
66 Литва 44.28 13.65 33.63 42.7 57.85
67 Доминиканская Республика 44.06 10.62 35.93 38.27 23.95
68 Чили 43.62 13.39 36.45 41.57 42.5
69 Куба 43.46 4.84 37.4 30.95 2.18
70 Суринам 43.14 7.79 45.78 34.98 22.39
71 Намибия 43.1 16.12 36.8 39.22 55.65
72 Южная Африка 42.87 16.61 33.29 40.58 73.61
73 Гватемала 42.7 15.29 37.41 33 39.83
74 Гондурас 42.17 10.6 33.33 30.55 30.26
75 Мьянма 42.11 23.78 44.68 19.04 10.22
76 Эквадор 40.98 11.96 35.46 30.66 36.08
77 Венгрия 40.85 13.97 30.77 34.46 47.55
78 Бразилия 40.22 10.65 29.2 30.78 32.81
79 Кения 40.21 10.73 35.35 35.06 27.32
80 Китай 40.04 16.38 40.37 29.16 60.88
81 Польша 40.04 15.67 30.55 33.45 59.61
82 Россия 39.21 11.36 31.08 39.61 38.94
83 Ботсвана 39.13 11.12 31.74 39.98 58.1
84 Малайзия 39.12 11 37.58 22.94 64.49
85 Ирак 39.04 11.28 31.85 32.72 42.43
86 Иран 39.01 14.48 35.54 25.12 22.69
87 Сомали 38.68 4.75 45.88 27.04 33.24
88 Перу 38.65 12.78 33.8 24.69 33.95
89 Вьетнам 38.34 13.57 37.06 19.59 28.14
90 Черногория 38.23 10.38 28.63 33.16 39.8
91 Гана 37.65 19.41 37.17 26.59 14.66
92 Филиппины 37.63 9 33.46 20.84 23.48
93 Индонезия 37.27 10.62 37.36 18.25 25.05
94 Болгария 36.7 9.64 30.09 29.14 49.37
95 Албания 36.39 8.55 28.39 26.75 29.56
96 Босния и Герцеговина 35.97 6.72 28.08 25.1 41.83
97 Мексика 35.72 11.46 32.39 32.12 41.81
98 Сербия 35.72 9.08 25.46 28.63 36.72
99 Румыния 35.31 10.05 29.03 30.5 48.86
100 Танзания 35.25 14.04 29.66 22.57 17.58
101 Беларусь 34.7 10.5 28.06 38.94 37
102 Турция 34.69 6.78 29.76 24.16 40.85
103 Боливия 34.56 10.93 28.09 25.11 39.34
104 Марокко 34.32 8.94 30.11 24.5 35.25
105 Молдова 33.7 8.4 25.96 27.79 27.57
106 Руанда 33.35 11.88 26.83 29.17 19.32
107 Украина 33.18 10.46 26.01 26.42 31.8
108 Аргентина 32.95 8.33 25.82 30.52 47.22
109 Армения 32.84 10.91 25.61 30.43 28
110 Бангладеш 32.25 5.01 29.72 19.21 33.21
111 Замбия 31.72 7.39 26.86 22.07 54.14
112 ШриЛанка 31.61 7.74 35.09 18.76 24.45
113 Македония 31.59 6.49 24.94 23.31 37.15
114 Парагвай 31.1 9.66 25.03 25.01 32.6
115 Нигерия 31 23.59 31.15 17.71 13.52
116 Колумбия 30.66 9.58 25.05 22.44 31.12
117 Казахстан 30.64 9.78 24.31 29.87 38.36
118 Уганда 30.18 10.15 25.25 22.14 20.5
119 Алжир 30.1 5.34 30.71 15.89 28.69
120 Азербайджан 29.92 9.48 23.74 30.36 30.2
121 Египет 29.54 5.49 25.5 23.53 22.41
122 Непал 29.05 4.77 24.91 20.36 21.9
123 Грузия 28.48 9.8 23.05 26.66 24.88
124 Косово 28.47 8.47 26.53 21.04 48.9
125 Венесуэла 27.17 6.81 28.29 24.41 2.61
126 Тунис 27.04 5.51 25.25 14.95 34.45
127 Кыргызстан 26.97 9.18 23.39 21.45 24.98
128 Узбекистан 26.01 7.54 21.59 20.17 24.31
129 Сирия 25.31 5.68 22.42 21.38 11.46
130 Индия 24.58 5.68 24.55 17.17 54.3
131 Афганистан 24.24 4.03 17.7 17.38 28.2
132 Пакистан 21.98 4.59 19.08 16.78 30.57

Сан-Франциско

19 городов с самой дорогой арендой жилья в мире

Месячная аренда за одного человека: $2,073.31

Необходимый годовой доход для одного: $85,791.99

Месячная аренда за семью: $3,933.96

Необходимый годовой доход для семьи: $162,784.69

9 место – Сингапур

Сингапур – высокоразвитый город-государство, получивший независимость от Малайзии чуть больше полувека назад. Благодаря благоприятному инвестиционному климату, развитию экономики и географическому расположению он стал одним из центров бизнес-жизни всего мира. Низкие налоги привлекают инвесторов, открываются новые компании, нанимается персонал со всего мира, что приводит к постоянному росту населения и повышенному спросу на жилье.

Жилье в Сингапуре

Территория страны небольшая, увеличивается год от года с помощью программы намыва территорий, но земля остается дорогой, что негативно влияет на цену недвижимости.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Сингапуре – 15000€.

2. Сингапур

Средняя цена на рынке

: $874 372

Сингапур — высокоразвитая страна с рыночной экономикой и низким налогообложением, в которой важную роль играют транснациональные корпорации.

Недвижимость в Сингапуре представляет интерес для многих, но наибольший интерес к её приобретению предъявляют покупатели из азиатского региона, Европы и Австралии.

9. Penthouse (Женева) – 19 млн $

Швейцарский город Женева – прекрасное место для успешных людей. Жизнь в Женеве комфортная, сюда приезжает много англоязычных и русскоязычных, поэтому можно обзавестись друзьями. Самый низкий доход в Женеве – 3 800 швейцарских франков, если перевести их на русские деньги, это получается 244 100 рублей. Неудивительно, что сюда приезжают те, кому есть что предложить: знания, профессионализм, взамен на комфортную жизнь.

В городе попадаются довольно интересные апартаменты, один из которых вы видите на фото – Penthouse стоимостью 19 млн $, находящийся в центре. Главная его особенность – впечатляющий размер. Изысканная обстановка прекрасно гармонирует с видом из окна – женевским озером.

3. Шанхай

Средняя цена на рынке

: $ 872 555

Шанхай – один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт.

Шанхай переживает строительный бум. Современная архитектура Шанхая отличается своим уникальным стилем, например, верхние этажи высотных зданий, занятые ресторанами, по форме напоминают летающие тарелки.

6. Однокомнатная квартира (Токио) – 26 млн $

Токио – уникальный город с неимоверной историей и культурой. А еще здесь много чему можно обучиться, выбор неограничен, и можно стать, кем захочется – балериной или консьержем в лифте! Жить в Японии – это весело, интересно, поэтому многие приезжают сюда если не на постоянное место жительства, то хотя бы в качестве туристов.

На фотографии вы видите роскошную квартиру за 26 млн $, считающуюся самой дорогой однокомнатной квартирой во всем мире. Но в ней есть всего лишь спальня, гардероб, кухня и ванная. Что же делает ее такой дорогой? Все дело в том, что ее проектировали известные дизайнеры, квартира оснащена по последнему слову современности. Несмотря на внешнюю простоту, она таит в себе много интересных решений.

6 — США

new-york-city Нью Йорк

Приобретение жилья на рынке недвижимости «мирового жандарма» обойдется в среднем в 25000 у.е. (важный момент — рассматривается только Нью-Йорк). В элитных кварталах стоимость жилья достигает 35000 у.е. за квадрат. Но опять же, это Нью-Йорк, а в более скромных американских городах можно приобрести жилье в разы дешевле.

2 место – Гонконг

Гонконг – отдельный район КНР. Выгодное положение сделало его основным торговым центром Азии, из-за чего он привлек интерес всего мира.

Гонконг

Стоимость недвижимости в Гонконге существенно отличается от ближайшего преследователя. Несмотря на то, что город полон небоскребов, жилья не хватает. Спрос очень высокий, места мало, средняя плотность населения города составляет 6830 человек на 1 кв. км, а в некоторых районах достигает нескольких десятков.

Вся земля принадлежит правительству. Каждые 50 лет право на ее аренду разыгрывается на аукционе, из-за чего стоимость недвижимости для конечного потребителя вырастает.

Стоимость 1 кв. м жилья в Гонконге – 44500€.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...