Акция

Нулевая отчетность для ИП в подарок при обслуживании ООО

Название
Главная \ Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

В каких случаях нужна оценка недвижимости

Профессиональная оценка недвижимости необходима для законного решения многих вопросов:

  • за внесение данного объекта или отдельных прав в уставный капитал юридического лица. Это одно из требований действующего законодательства нашей страны – обладатель прав должен в обязательном порядке произвести оценку объекта на рынке или отдельных прав на него. В этом случае данные, полученные от независимого оценщика, будут считаться верхним пределом цены объекта, по которой он может быть передан в уставный капитал;
  • сделка купли-продажи. Осуществляя сделку в соответствии с полученной информацией, вы можете избежать неприятностей с налоговыми органами и необходимости пополнять сумму налога;
  • для урегулирования имущественных споров в суде;
  • когда имущество является залогом ипотечного кредита, что значительно повышает шансы положительного решения банка;
  • страховка;
  • переоценка в бухгалтерской отчетности;
  • Оценка недвижимости проводится с целью определения рыночной арендной ставки.

Объекты оценки

Основными предметами оценки недвижимости будут:

  • право собственности
  • право владения и пользования.
  • право аренды.

Поэтому оценка проводится с целью определения рыночной стоимости квартир, комнат, частных домов, коттеджей и других зданий, сооружений и помещений. Вводить рыночную оценку недвижимости могут как физические, так и юридические лица. Среди клиентов нашей компании есть владельцы предприятий и других видов предпринимательской деятельности, в которых для принятия рациональных управленческих решений необходимо иметь информацию о ценах на коммерческую недвижимость.

В некоторых случаях объект оценки может быть дополнительно обременен некоторыми ограничениями по его использованию (это может быть залог, аренда или сервитут). Специалисты компании “Агентство территориальной оценки”, имеющие многолетний опыт работы в этой сфере, всегда готовы помочь в решении этих проблем.

Документы, которые нужны для проведения оценки

Важно отметить, что независимая оценка может быть проведена в Самаре при условии наличия следующих документов:

  1. Документы на право собственности. Свидетельство о регистрации в государственном реестре, документы, подтверждающие права третьих лиц в отношении имущества, и свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположено имущество.
  2. документы, доказывающие это право. Это может быть выписка из ЕГРЮЛ или свидетельство о государственной регистрации.
  3. Техническая документация. Кадастровый или технический паспорт БТИ, поэтажный план и высота над уровнем моря, а также справка о балансовой стоимости объекта в бухгалтерских записях владельца недвижимости.

Данный перечень документов должен быть предоставлен оценщику в виде копий, предварительно заверенных печатью компании и подписью уполномоченных лиц. Эти документы будут основным источником актуальной информации об объекте недвижимости и должны быть приложены к отчету об оценке. Стоимость услуги оценки зависит от даты и объема выполненных работ.

Хотите знать, как правильно подготовиться к оценке и собрать все необходимые документы? Тогда оставьте заявку на бесплатную консультацию с экспертом! Мы гарантируем быстрые и точные результаты оценки, а также лучшие показатели на рынке.

Напишите нам
Адрес:
119571, Россия, Москва, Ленинский просп., 117, офис 785
Телефон: